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ALLIANZ DOMIDURABLE 4

IMMOVALOR GESTION
© Primaliance
La SCPI ALLIANZ DOMIDURABLE 4 n'est plus disponible !!!
Réduction d'impôts : jusqu'à 18% Minimum de souscription : 8 000
Société de Gestion

Description

La SCPI Allianz Domidurable 4 est une SCPI Pinel créée en 2016. Cette SCPI permet de bénéficier d’une économie d’impôts correspondant à 18% du montant du montant investi.

La SCPI Allianz DomiDurable 4 a pour objectif de procéder à l’acquisition d’un patrimoine d’immeubles urbains neufs à usage d’habitation, situés en France) achetés principalement en état futur d’achèvement. La durée de location est de 9 ans, soit une durée statutaire de 13 ans et une liquidation totale après 13 à 17 ans compte tenu des délais inhérents à la vente des logements.

La SCPI constitue un patrimoine diversifié :
- Diversification géographique : les sites relèveront en majorité de la zone A et éventuellement des zones Abis et B1 (à l’exclusion des DOM et de la Corse), si des opportunités se présentent.
- Diversification des logements : acquisition principalement de 2 et 3 pièces. Les logements de 1, 4 et 5 pièces ne seront pas totalement ignorés, selon les opportunités et les spécificités de chaque marché
- Diversification des locataires : sélection rigoureuse dans la limite d’un plafond de ressources.

Le prix de souscription est de 1000 €, un minimum de souscription de 8 parts (8 000 €) est requis pour toute nouvelle souscription.

Chiffres clés

Type : SCPI fiscale
Catégorie : Pinel
Capital : Fixe
Prix de souscription : -
Montant de la collecte : -
Date d'ouverture : -
Date de clôture : -


Avantage fiscal

Chronologie de l'investissement dans la SCPI fiscale ALLIANZ DOMIDURABLE 4 en Pinel

image non contractuelle


Frais

Frais de souscription TTC : 12,00 .%

Société de gestion

Logo IMMOVALOR GESTION

IMMOVALOR GESTION
1 cours Michelet - CS 30051
92076 - 92076 Paris La Défense Cedex


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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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