chargement Veuillez patientez...

URBAN VITALIM 2

URBAN PREMIUM
© Primaliance
La SCPI URBAN VITALIM 2 n'est plus disponible !!!
Réduction d'impôts : jusqu'à 21% Minimum de souscription : 5 000
Société de Gestion

Description

La SCPI URBAN VITALIM 2 a pour stratégie la composition d’un patrimoine immobilier résidentiel en centre-ville dans les communes éligibles au dispositif « PINEL ».
Ainsi la SCPI URBAN VITALIM 2 mènera une politique d’investissement active visant à acquérir un patrimoine immobilier locatif en centre-ville constitué :
• d’immeubles anciens à réhabiliter répondant après travaux aux normes
réglementaires de décence et de performance énergétique
• d’immeubles de bureaux à transformer en logements
• ainsi que des immeubles neufs ou en VEFA

La SCPI URBAN VITALIM N°2 a clôturé sa première augmentation de capital, souscrite à près de 34M€, soit 100% du montant initial de cette augmentation de capital.

La Société de Gestion URBAN PREMIUM lance une seconde augmentation de capital de la SCPI URBAN VITALIM N° 2 (visa n°18-11 de l’AMF en date du 29 juin 2018).

Chiffres clés

Type : SCPI fiscale
Catégorie : Pinel
Capital : Fixe
Prix de souscription : 500,00 €
Montant de la collecte : -
Date d'ouverture : -
Date de clôture : -


Avantage fiscal

Chronologie de l'investissement dans la SCPI fiscale URBAN VITALIM 2 en Pinel

image non contractuelle


Les obligations pour bénéficier de la réduction Pinel

L’investisseur est contraint de conserver ses parts pendant une durée de 16 ans correspondant à la durée de vie de la société (15 ans) et à la période nécessaire à la revente des immeubles, estimée à un an. Le marché secondaire sera restreint.

La SCPI s’engage à louer les appartements pendant la même durée de 12 ans (en respectant les plafonds de loyer et de ressources du locataire).

La réduction d'impôt Pinel

Votre investissement sera éligible au dispositif Pinel, grâce au respect des conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires, vous bénéficierez d’une réduction d’impôt égale à 21% de 100% du prix de souscription sur 12 ans de détention (dans la limite annuelle et globale de 300 000 de souscription par an).
Pour les souscriptions effectuées en 2018, la réduction d’impôt sur les 12 années se répartit ainsi :
• 18% répartis également sur les 9 premières années
• 3% répartis également sur les 3 dernières années

Étant précisé que la réduction d’impôt entre dans le champ d’application du plafond global des niches fiscales pour 2018, limité par foyer fiscal à 10 000 €.

Frais

Frais de souscription TTC : -

Société de gestion

Logo URBAN PREMIUM

URBAN PREMIUM
10 rue du Chevalier Saint-George
75001 - Paris


Découvrez d'autres SCPI Fiscales
Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection indépendante
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
En savoir plus
Contactez-nous
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide
Annuaire
Annuaire 2018 de la Pierre Papier
Télécharger l'annuaire
Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

Contactez-nous