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AEW CILOGER HABITAT 6

AEW CILOGER
© Primaliance
Réduction d'impôts : jusqu'à 18% Minimum de souscription : 5 000
Société de Gestion

Description

Aew Ciloger Habitat 6 est une SCPI d'immobilier résidentiel neuf procurant des avantages fiscaux dans le cadre du dipositif Pinel.
Ouverte à la souscription depuis juin 2019, la stratégie d’AEW Ciloger sera axée sur les grandes métropoles à fort potentiel économique et démographique, en privilégiant l’Ile-de-France, et notamment les villes en périphérie immédiate de Paris, avec des infrastructures en matière de transports qui attirent des locataires soucieux de se rapprocher de leur lieu de travail et offrent des perspectives de plus-value.

Chiffres clés

Type : SCPI fiscale
Catégorie : Pinel
Capital : Fixe
Prix de souscription : 500,00 €
Montant de la collecte : 70,82 M€
Date d'ouverture : 03/06/2019
Date de clôture : 31/12/2020


Avantage fiscal

Chronologie de l'investissement dans la SCPI fiscale AEW CILOGER HABITAT 6 en Pinel

image non contractuelle


CONDITIONS DE L’AVANTAGE FISCAL

Conserver la totalité de ses parts pendant une durée estimée à minimum 15 ans (jusqu’à l’expiration de l’engagement de location de la SCPI d’une durée de 9 ans courant à compter de la date d’effet du bail afférent au dernier des logements mis en location). En cas de cession des parts avant le terme de la période de conservation, l’associé perd l’intégralité des avantages fiscaux accordés par la loi depuis sa souscription. À savoir également qu’il n’existe pas de transmissibilité de l’avantage fiscal lors d’une éventuelle revente. En conséquence, le marché d’échange des parts est quasiment inexistant.

*Le délai total d’immobilisation de l’investissement est estimé à environ 17 ans compte tenu de la période inhérente à la vente des logements.

Souscription de 60 000 € en 2019 :

  Dès 2019 et jusqu’en 2027 inclus
Taux de réduction d’impôt 18 % sur une période de 9 ans, soit 2 % par an
Base de calcul de la réduction d’impôt 60 000 €
Montant total de réduction d’impôt 60 000 € x 18 %, soit 10 800 € sur 9 ans
Montant annuel de réduction d’impôt 60 000 € x 2 %, soit 1 200 €

 

Frais

Frais de souscription TTC : 9,20 .%

Société de gestion

Logo AEW CILOGER

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8


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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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