4 ans après son lancement, « Opcimmo » (Amundi Immobilier) est devenu le 1er OPCI grand public sur le marché français en termes d’encours et de collecte. Cette tendance se confirme sur les premiers mois de 2015 : sa collecte s'élève à 452m€ fin avril soit « déjà plus que celle de toute l'année 2014 (434m€) » précise Pedro-Antonio Arias, responsable des actifs alternatifs.
Les raisons de ce succès ? D'abord, « des solutions simples, performantes et répondant aux besoins des investisseurs particuliers tels que financer leur retraite ou l’éducation de leur enfant. De plus, le fonds favorise une stratégie d'investissement paneuropéenne qui lui permet de se positionner sur les principaux marchés européens afin de diversifier les risques et de réduire la volatilité globale du portefeuille. A titre d'exemple, Amundi Immobilier cite l'acquisition récente de bureaux (50000 m²) à Münich et une participation dans 2 bâtiments (bureaux et hôtel) à Berlin. Il a également bénéficié de la performance des actions foncières. D'où « une performance nette annualisée depuis son lancement de 5,5%. ». Enfin, Opcimmo « est un des rares OPCI grand public à suivre une approche d’Investissement Socialement Responsable (ISR) ».
Du côté de son offre immobilière, Amundi Immobilier a « simplifié son offre de SCPI et développé des solutions d’ingénierie financière appliquées à l’immobilier et des fonds dédiés pour les investisseurs institutionnels ». Une stratégie porteuse. La société a multiplié par deux ses encours depuis 2010. Elle est 2nde en termes d’encours concernant la clientèle patrimoniale (SCPI et OPCI) et occupe la 1ère place en terme collecte depuis 2012 sur la clientèle des particuliers en raison notamment du succès d’Opcimmo.
Loin de s'endormir sur ses lauriers, Amundi Immobilier ambitionne de devenir « le 1er acteur immobilier en France en visant un encours total de 15 mds d’euros d’ici 3 ans ». Quant à Opcimmo, Fathi Jerfel, Directeur du métier Réseaux partenaires et solutions d’épargne l'objectif espère un encours de 2mds € d'ici 2015 soit une progression de 60 % par rapport aux 1,25 mds € atteint en avril !
* jusqu'où ne montera-t-il pas
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