Plus en détail, le volume des acquisitions et cessions progresse d’un tiers par rapport à 2015, soit une croissance de plus de 33%.
Les investissements ont ciblé 55 opérations (près de 1 million de m2). Environ 3 mds € ont été investis en France mais en volume ? 31% des acquisitions ont été réalisées à l’international : Les Pays-Bas (11,9%), l’Allemagne (8,3%), le Luxembourg, l’Autriche, le Royaume-Uni, la Finlande et l’Italie. 98% de ces transactions ont concerné l’immobilier d’entreprise réparti entre bureaux (67,5% ), commerces (13,1%), un « renforcement » des hôtels (8,4%), des parcs d’activité ( 2,4%) sans omettre l’introduction de nouvelles typologies comme les locaux d’activité ou la santé (7,3%).
A côté, l’immobilier d’habitation apparait « dérisoire » en représentant 55 m € d’investissements… uniquement en France ! Néanmoins, il convient de préciser que ces opérations ont été dirigées « principalement pour le compte de SCPI fiscales de type Malraux (Reximmo Patrimoine 3 & 4) de déficit foncier (Amundi Défi Foncier 1 et 2) ou Pinel (Amundi Sélection Logement).
L’activité d’Amundi Immobilier ne s’est pas limitée qu’aux investissements. 65 actifs ont été en effet cédés pour 523 m € .
Du côté de son OPCI Opcimmo devenue en 2014 « le 1er fonds grand public sur le marché français en terme d’encours et de collecte » sa montée en puissance se confirme avec un doublement de sa capitalisation en l’espace d’un an (4,4 mds€).
Et 2017 ? Jean-Marc Coly, Directeur Général d’Amundi Immobilier est optimiste : « l’objectif de collecte sera en forte progression ». Il souligne également son intérêt sur « de nouveaux pays, toujours en Europe et toujours dans le cadre de partenariats ».
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