Opcimmo : un fonds pan européen
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :En 2016 Opcimmo a engrangé une collecte nette de plus de 2 mds€ et sorti une performance de 2,96% ». En dépit du Brexit et des incertitudes économiques, ce niveau est « conforme à la tendance qui est la sienne depuis son lancement en 2011 ».
L’exceptionnel niveau de la collecte (plus de 2 mds €) d’Opcimmo (Amundi Immobilier) en 2016 a été totalement investi au travers 25 nouveaux immeubles. Au total, le patrimoine en dénombrait plus de 50 fin décembre confirmant par ailleurs « son statut de fonds pan-européen. Outre la France, l’OPCI est ainsi investi en Allemagne, au Royaume-Uni, aux Pays-Bas et en République Tchèque… et depuis cette année en Italie, Finlande, l’Autriche et au Luxembourg.
Fort d'une capitalisation de 4,37mds €, Opcimmo a abordé 2017 entre confiance et prudence. Poursuivant sans relâche ses acquisitions, le fonds a ajouté cette année au segment privilégié des bureaux ( Berlin et Hambourg) plusieurs axes de diversification comme un ensemble hôtelier (27300m2) à Vienne, des locaux d’activité ou dédiés à la santé Le tout, bien sur, sans renier son « ADN international ».En ce qui concerne, la Grande Bretagne : wait ans see. La voilure sur ce pays a été réduit l’année dernière, mais l’OPCI conserve néanmoins « un œil ouvert sur la 5ème puissance économique mondiale ».
Au final au 30 août, Opcimmo affiche un actif net de 6,08 mds € avec une exposition immobilière à 67,4% dont 55,14% d’immobilier direct et indirect, 8.45% d’obligations immobilières et 3,8% de foncières cotées. La poche non immobilière (32,61%) est représentée par des produits obligataires classiques (11,8%) et des liquidités (20,8%). Enfin, sa performance depuis le début de l’année s’élève à +2,12% sur 8 mois.