Nord Est Horizon un demi exercice plein d’espoir
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Primée aux Victoires de la Pierre-Papier dans la catégorie « Meilleure SCPI espoir de moins de 5 ans, Nord Est Horizon pourrait encore ne pas décevoir ses associés en 2017.
Lancée en 2014, Nord Est Horizon (Foncières et Territoires) s’installe dans le paysage des SCPI avec un rythme de collecte croissant et une capitalisation qui dépasse les 3,5 m€ à la fin du 1er semestre. A la tête de 10 actifs situés dans le ¼ nord est de la France (Nancy, Metz, Strasbourg ), la SCPI affiche un taux d’occupation financier et un taux de recouvrement de loyer de 100%. Satisfaisante, son activité locative est aussi signalée par des baux de moyen terme (5-7ans) représentant 79% du patrimoine.
Pour les 2 premiers trimestres, 2 acomptes de 3,3€ chacun (vs 3,15€ sur la même période de 2016) ont déjà été versés. S’ils se maintiennent au cours du 2ème semestre, ces montants correspondent à un rendement annualisé de 5,28%, soit une appréciable progression par rapport aux 5% (12,51€) délivrés en 2016. Enfin, ceux qui veulent souscrire retiendront que le prix de la part est de 250€ avec un minimum de souscription de 4 parts. Et, le délai de jouissance est fixé au 1er jour du 3ème mois suivant la souscription.