Nouveau prix de souscription de la part pour Notapierre
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Notapierre augmente le prix de souscription de sa part à 360 € contre 350 € auparavant. Dans la foulée d'un exercice 2013, où la rentabilité par part atteindra 5 %, Unofi prévoit en 2014 de maintenir sa distribution au même niveau.
Deux bonnes nouvelles pour les associés de Notapierre (Unofi). La société de gestion vient de relever à compter du 1er janvier 2014, la valeur de la part de la SCPI. Elle est portée à 360 € (243,92 € de valeur nominale et 116,08 € de prime d'émission) contre 350 € auparavant soit une revalorisation de 2,86 %. Comme en 2012, la rentabilité moyenne en taux annualisé pour 12 mois de jouissance en 2013, ressortira à 5 % soit un dividende total de 17,5 €.
Dans le même temps, Unofi prévoit déjà que « la rentabilité de 5 % sera maintenue en 2014 sur la nouvelle valeur de la part ». Autrement dit, les associés pourraient cette année bénéficier d'une légère progression du dividende.
Ces perspectives favorables s'inscrivent dans le cadre d'un patrimoine diversifié de 225 actifs répartis sur l'ensemble du territoire français et représentant près de 700 000 m2 au 31 décembre 2013. Au fil de son dernier exercice, le patrimoine s'est enrichi de l'acquisition de plusieurs immeubles significatifs (Guyancourt, Vaulx en Velin, Compans) et de la livraison de plusieurs actifs neufs (Marseille, Montreuil, Ermont) qui viennent conforter la performance locative de Notapierre.
Sur ce thème, le taux d'occupation financier est resté gobalement stable tout au long de l'année et s'élève à 90,2 % au 3ème trimestre. Enfin, tout comme la capitalisation qui progresse à 1,393Md € (fin novembre 2013) contre 1,28Md € en fin d'année dernière, Notapierre a vu l'arrivée de 951 nouveaux associés. Ils étaient fin novembre, 18 593 à lui faire confiance pour résister à un contexte économique incertain.