Pourquoi investir dans NOTAPIERRE
Notapierre est l'unique SCPI de rendement gérée par Sécurinot, société de gestion appartenant au groupe UNOFI (Union Notariale Financière).
Avec environ 2,4 milliards d'euros de capitalisation, Notapierre figure parmi les SCPI les plus importantes du marché. Son patrimoine est principalement composé de bureaux situés en région parisienne et en région. La SCPI connaît une stabilité de son prix de part malgré une diminution progressive de sa distribution.
Notapierre est exclusivement distribuée par la société de gestion affiliée au réseau notarié.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Prix acquéreur * | 350€ | 350€ | 350€ | 360€ | 360€ | 360€ | 360€ | 360€ | 360€ | |
Dividende par part | 18,372€ | 17,502€ | 17,502€ | 18,00€ | 18,00€ | 17,10€ | 16,20€ | 14,40€ | 14,4€ | |
Résultat courant | 18,45€ | 19,37€ | 19,75€ | 19,38€ | 17,18€ | 15,52€ | 14,83€ | 15,00€ | 15,50€ | |
RAN / part | 0,89€ | 2,50€ | 4,25€ | 5,19€ | 3,93€ | 2,08€ | 2,63€ | 3,07€ | 3,86€ |
Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|
2020 | ||||
2019 | 360€ | 14,4€ | 15,50€ | 3,86€ |
2018 | 360€ | 14,40€ | 15,00€ | 3,07€ |
2017 | 360€ | 16,20€ | 14,83€ | 2,63€ |
2016 | 360€ | 17,10€ | 15,52€ | 2,08€ |
2015 | 360€ | 18,00€ | 17,18€ | 3,93€ |
2014 | 360€ | 18,00€ | 19,38€ | 5,19€ |
2013 | 350€ | 17,502€ | 19,75€ | 4,25€ |
2012 | 350€ | 17,502€ | 19,37€ | 2,50€ |
2011 | 350€ | 18,372€ | 18,45€ | 0,89€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Taux de distribution** | 5,25% | 5,00% | 5,00% | 5,00% | 5,00% | 4,75% | 4,50% | 4,00% | 4,00% | |
Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 2,86% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2020 | ||
2019 | 4,00% | 0,00% |
2018 | 4,00% | 0,00% |
2017 | 4,50% | 0,00% |
2016 | 4,75% | 0,00% |
2015 | 5,00% | 0,00% |
2014 | 5,00% | 2,86% |
2013 | 5,00% | 0,00% |
2012 | 5,00% | 0,00% |
2011 | 5,25% | 0,00% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
2.jpg)


d’actualités
Frais
Société de gestion

UNOFI
7, rue Galvani
75017 - Paris
Questions / Réponses
Grâce à une collecte dynamique et régulière, la SCPI a atteint une taille critique lui permettant de gérer un patrimoine imposant et diversifié, notamment d’un point de vue géographique. Les actifs sont sélectionnés de manière à concilier une perspective de court-moyen terme (rendement) et une vision à plus long terme (valorisation du patrimoine). Les critères retenus par Notapierre lorsqu’elle réalise des acquisitions sont la qualité du bâtiment, l’emplacement géographique et le profil de rendement. L’objectif est d’assurer une demande locative soutenue et un degré élevé de satisfaction des locataires permettant de générer un rendement performant.Plus d'informations
Par exemple, pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l’approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts, il existe un risque d’illiquidité.
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.