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Scpi CORUM ORIGIN

CORUM AM © Primaliance
Taux de distribution 2023 : 6,06% +4.87% Taux de distribution net Prix de souscription 19/03/2024 : 1 135,00 +0.00% depuis le 01/01/2023

Pourquoi investir dans CORUM ORIGIN

Créée en avril 2012, la SCPI Corum a pour objectif d’investir dans des actifs immobiliers en conduisant une politique d’acquisition opportuniste suivant les cycles des différents marchés.
La SCPI Corum a réalisé ses premières acquisitions en France, essentiellement en entrepôts logistique, bureaux, locaux d’activité et murs de commerce en adoptant une stratégie d’investissement ouverte et en privilégiant la distribution de revenus locatifs. A fin 2023, la SCPI est investie dans 13 pays européens au travers de 154 immeubles pour le compte de 351 locataires.

 

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création: Février 2012
Dividende brut 2023 : 68.80 €
Dividende versé 2023 : 55.33 €
Valeur de reconstitution 2022 : 1 171,90 €
Valeur de réalisation 2022 : 956,28 €
TRI 10 ans * 2021 : 0,00 %

Données 31/12
Capitalisation 2023 : 2 939,9 M€
Collecte nette 2022 : 279,0 M€
Nombre d'associés 2023 : 52 986
Nombre de parts 2023 : 2 590 172
Tx d'occupation financier 2023 : 97,37 %
RAN (en jours) 2022 : 0,05
RAN (en %) 2022 : 0,01 %
PGE (en %) 2022 : 8,37 %
Nombre d'immeubles 2023 : 153

Historique

Evolution du dividende et du prix de part de corum origin


2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Prix de référence * 1 026€  1 039€  1 053€  1 060€  1 067€  1 080€  1 090€  1 090€  1 090€  1 135€ 
Dividende brut 64,77€  65,49€  68,03€  68,35€  77,68€  67,88€  65,40€  76,62€  75,01€  68,80€ 
Dividende versé 62,31€  60,68€  59,35€  57,41€  65,99€  56,05€  65,40€  62,15€  64,81€  55,33€ 
Résultat courant 70,35€  67,76€  69,70€  70,04€  73,15€  65,25€  63,36€  62,96€  64,70€   
RAN / part 7,09€  5,05€  6,04€  4,64€  0,01€  0,00€  0,00€  0,01€  0,01€   
Année Prix de référence * Dividende brut Dividende versé Résultat Courant RAN / part
2023 1 135€ 68,80€ 55,33€    
2022 1 090€ 75,01€ 64,81€ 64,70€  0,01€ 
2021 1 090€ 76,62€ 62,15€ 62,96€  0,01€ 
2020 1 090€ 65,40€ 65,40€ 63,36€   
2019 1 080€ 67,88€ 56,05€ 65,25€   
2018 1 067€ 77,68€ 65,99€ 73,15€  0,01€ 
2017 1 060€ 68,35€ 57,41€ 70,04€  4,64€ 
2016 1 053€ 68,03€ 59,35€ 69,70€  6,04€ 
2015 1 039€ 65,49€ 60,68€ 67,76€  5,05€ 
2014 1 026€ 64,77€ 62,31€ 70,35€  7,09€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Taux de distribution** 6,31%  6,30%  6,46%  6,45%  7,28%  6,28%  6,00%  7,03%  6,88%  6,06% 
Variation du prix *** 1,28%  1,27%  1,35%  0,67%  0,66%  1,26%  0,88%  0,00%  0,00%  4,13% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2023 6,06%  4,13% 
2022 6,88%  0,00% 
2021 7,03%  0,00% 
2020 6,00%  0,88% 
2019 6,28%  1,26% 
2018 7,28%  0,66% 
2017 6,45%  0,67% 
2016 6,46%  1,35% 
2015 6,30%  1,27% 
2014 6,31%  1,28% 


Répartition sectorielle 2023
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2023

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI corum origin

Frais réel de souscription : 11,96 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 13,20 %
Logo CORUM AM

CORUM AM
1, rue Euler
75008 - PARIS


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(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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