Pourquoi investir dans ELYSEES PIERRE
Créée en 1986, la SCPI Elysées Pierre est l'unique SCPI de rendement gérée par le Groupe HSBC. Sa taille significative lui assure une large mutualisation de son patrimoine. Celui-ci est très majoritairement investi en Ile-de-France, principalement sur des immeubles de bureaux (plus de 95%) occupés par des locataires de type "grands comptes" (>50% des locataires).
En 2019, la SCPI Elysees Pierre a versé un dividende stable de 30 €/part correspondant à un taux de distribution sur valeur de marché de 3,70%
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Prix acquéreur * | 650€ | 650€ | 650€ | 650€ | 714€ | 786€ | 800€ | 800€ | 811€ | |
Dividende par part | 33,00€ | 33,00€ | 33,00€ | 33,00€ | 33,00€ | 33,00€ | 30,00€ | 30,00€ | 30,00€ | |
Résultat courant | 32,10€ | 33,81€ | 32,78€ | 30,75€ | 30,71€ | 29,01€ | 26,67€ | 26,52€ | ||
RAN / part | 5,22€ | 4,24€ | 4,52€ | 2,26€ | 1,32€ | 0,82€ | 1,50€ | 1,41€ |
Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|
2020 | ||||
2019 | 811€ | 30,00€ | ||
2018 | 800€ | 30,00€ | 26,52€ | 1,41€ |
2017 | 800€ | 30,00€ | 26,67€ | 1,50€ |
2016 | 786€ | 33,00€ | 29,01€ | 0,82€ |
2015 | 714€ | 33,00€ | 30,71€ | 1,32€ |
2014 | 650€ | 33,00€ | 30,75€ | 2,26€ |
2013 | 650€ | 33,00€ | 32,78€ | 4,52€ |
2012 | 650€ | 33,00€ | 33,81€ | 4,24€ |
2011 | 650€ | 33,00€ | 32,10€ | 5,22€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Taux de distribution** | 5,51% | 5,08% | 5,08% | 5,08% | 4,62% | 4,20% | 3,75% | 3,75% | 3,70% | |
Variation du prix *** | 8,44% | 1,06% | 0,00% | 0,00% | 9,85% | 10,08% | 1,78% | 0,00% | 1,35% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2020 | ||
2019 | 3,70% | 1,35% |
2018 | 3,75% | 0,00% |
2017 | 3,75% | 1,78% |
2016 | 4,20% | 10,08% |
2015 | 4,62% | 9,85% |
2014 | 5,08% | 0,00% |
2013 | 5,08% | 0,00% |
2012 | 5,08% | 1,06% |
2011 | 5,51% | 8,44% |
Patrimoine
Analyse
Actualités

3.jpg)
.jpg)
d’actualités
Frais
Société de gestion

HSBC REIM
15 rue Vernet
75419 - Paris Cedex 08
Questions / Réponses
Elysées Pierre, SCPI de rendement du Groupe HSBC créée en 1986, est une des plus grosses capitalisations du marché. Très majoritairement investie à Paris – Île de France, principalement sur des immeubles de bureaux occupés par des locataires de première catégorie, Elysées Pierre assure une bonne mutualisation des risques locatifs et permet aux associés de se décharger de tout souci de gestion. Son dynamisme, la qualité de ses immeubles bien localisés et la solidité de ses locataires, lui permettent de bénéficier d’un taux d’occupation financier et d’un taux de recouvrement des loyers et des charges très satisfaisants.Plus d'informations
La SCPI est un placement à long terme dont le principal intérêt est de générer des revenus. Il est conseillé de détenir les parts pendant une durée minimale de 8 ans afin d’amortir les frais inhérents à l’investissement dans la SCPI. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie à l’achat. La SCPI ne garantit pas la cession des parts, ni le retrait, vous êtes donc soumis au risque de liquidité.
Elysées Pierre est accessible en direct. Le minimum de souscription est fixé à 50 parts et le délai de jouissance au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Consultez nos experts.
Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu’elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les revenus distribués par les SCPI seront soumis au régime des revenus fonciers. En cas de cession d’un immeuble par le gestionnaire de la SCPI, avec plus-value, le régime fiscal des plus-values s’applique au porteur de part. Cependant, l’impôt est prélevé directement par la société de gestion de la SCPI. Depuis le 1er janvier 2018, la détention de part de SCPI rentre dans le calcul de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.