chargement Veuillez patientez...

Scpi ELYSEES PIERRE

HSBC REIM © Primaliance
Taux de distribution 2021 : 3,64% +3.64% Taux de distribution net Prix de souscription 04/10/2022 : 825,00 +0.00% depuis le 01/01/2021

Pourquoi investir dans ELYSEES PIERRE

Créée en 1986, la SCPI Elysées Pierre est l'unique SCPI de rendement gérée par le Groupe HSBC. Sa taille significative lui assure une large mutualisation de son patrimoine. Celui-ci est très majoritairement investi en Ile-de-France, principalement sur des immeubles de bureaux (plus de 95%) occupés par des locataires de type "grands comptes" (>50% des locataires).

En 2021, la SCPI Elysees Pierre a versé un dividende stable de 30 €/part correspondant à un taux de distribution sur valeur de marché de 3,64%

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création: Février 1986
Dividende brut 2021 : 30.00 €
Dividende versé 2021 : 30.00 €
Valeur de reconstitution 2020 : 812,82 €
Valeur de réalisation 2020 : 710,69 €
TRI 10 ans * 2021 : 6,32 %

Données 31/12
Capitalisation 2021 : 2 655,7 M€
Collecte nette 2021 : 71,8 M€
Nombre d'associés 2021 : 14 620
Nombre de parts 2021 : 3 219 069
Tx d'occupation financier 2021 : 89,28 %
RAN (en jours) 2020 : 18,74
RAN (en %) 2020 : 5,13 %
PGE (en %) 2020 : 17,21 %
Nombre d'immeubles 2021 : 119

Historique

Evolution du dividende et du prix de part d'elysees pierre


2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Prix de référence * 650€  650€  650€  714€  786€  800€  800€  811€  825€  825€ 
Dividende brut 33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  30,00€  30,00€  30,00€  30,00€  30,00€ 
Dividende versé 33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  30,00€  30,00€  30,00€  30,00€  30,00€ 
Résultat courant 33,81€  32,78€  30,75€  30,71€  29,01€  26,67€  26,52€  26,82€  29,29€   
RAN / part 4,24€  4,52€  2,26€  1,32€  0,82€  1,50€  1,41€  1,46€  1,54€   
Année Prix de référence * Dividende brut Dividende versé Résultat Courant RAN / part
2021 825€ 30,00€ 30,00€    
2020 825€ 30,00€ 30,00€ 29,29€  1,54€ 
2019 811€ 30,00€ 30,00€ 26,82€  1,46€ 
2018 800€ 30,00€ 30,00€ 26,52€  1,41€ 
2017 800€ 30,00€ 30,00€ 26,67€  1,50€ 
2016 786€ 33,00€ 33,00€ 29,01€  0,82€ 
2015 714€ 33,00€ 33,00€ 30,71€  1,32€ 
2014 650€ 33,00€ 33,00€ 30,75€  2,26€ 
2013 650€ 33,00€ 33,00€ 32,78€  4,52€ 
2012 650€ 33,00€ 33,00€ 33,81€  4,24€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Taux de distribution** 5,08%  5,08%  5,08%  4,62%  4,20%  3,75%  3,75%  3,70%  3,64%  3,64% 
Variation du prix *** 1,06%  0,00%  0,00%  9,85%  10,08%  1,78%  0,00%  1,35%  1,75%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2021 3,64%  0,00% 
2020 3,64%  1,75% 
2019 3,70%  1,35% 
2018 3,75%  0,00% 
2017 3,75%  1,78% 
2016 4,20%  10,08% 
2015 4,62%  9,85% 
2014 5,08%  0,00% 
2013 5,08%  0,00% 
2012 5,08%  1,06% 


Répartition sectorielle 2019
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2019

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI elysees pierre

Frais réel de souscription : 6,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 10,20 %

Société de gestion

Logo HSBC REIM

HSBC REIM
15 rue Vernet
75419 - Paris Cedex 08


Découvrez d'autres SCPI de rendement

Questions / Réponses

Elysées Pierre, SCPI de rendement du Groupe HSBC créée en 1986, est une des plus grosses capitalisations du marché. Très majoritairement investie à Paris – Île de France, principalement sur des immeubles de bureaux occupés par des locataires de première catégorie, Elysées Pierre assure une bonne mutualisation des risques locatifs et permet aux associés de se décharger de tout souci de gestion. Son dynamisme, la qualité de ses immeubles bien localisés et la solidité de ses locataires, lui permettent de bénéficier d’un taux d’occupation financier et d’un taux de recouvrement des loyers et des charges très satisfaisants.Plus d'informations

La SCPI est un placement à long terme dont le principal intérêt est de générer des revenus. Il est conseillé de détenir les parts pendant une durée minimale de 8 ans afin d’amortir les frais inhérents à l’investissement dans la SCPI. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie à l’achat. La SCPI ne garantit pas la cession des parts, ni le retrait, vous êtes donc soumis au risque de liquidité.

Elysées Pierre est accessible en direct. Le minimum de souscription est fixé à 50 parts et le délai de jouissance au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Consultez nos experts.

Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu’elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les revenus distribués par les SCPI seront soumis au régime des revenus fonciers. En cas de cession d’un immeuble par le gestionnaire de la SCPI, avec plus-value, le régime fiscal des plus-values s’applique au porteur de part. Cependant, l’impôt est prélevé directement par la société de gestion de la SCPI. Depuis le 1er janvier 2018, la détention de part de SCPI rentre dans le calcul de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).

(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection neutre
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide
Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

Contactez-nous