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Scpi ELYSEES PIERRE

HSBC REIM © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,20% Prix de souscription 20/09/2017 : 800,00 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans ELYSEES PIERRE

Créée en 1986, la SCPI Elysées Pierre est l'unique SCPI de rendement gérée par le Groupe HSBC. Sa taille significative lui assure une large mutualisation de son patrimoine. Celui-ci est très majoritairement investi en Ile-de-France, principalement sur des immeubles de bureaux (plus de 80%) occupés par des locataires de type "grands comptes" (>50% des locataires).

Elysées Pierre connaît une évolution régulière de son dividende et dispose d'un niveau confortable de réserves de distribution (Report à Nouveau).

En 2011, Elysées Pierre a été transformée en SCPI à capital variable.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 33.00 €
Valeur de reconstitution 2016 : 759,40 €
Valeur de réalisation 2016 : 665,95 €
TRI 10 ans * 2016 : 8,67 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 2 031,9 M€
Collecte nette 2016 : 108,7 M€
Nombre d'associés 2016 : 12 513
Nombre de parts 2016 : 2 539 832
Tx d'occupation financier 2016 : 90,21 %
RAN (en jours) 2016 : 9,07
RAN (en %) 2016 : 2,48 %
PGR (en %) 2016 : 18,96 %
Nombre d'immeubles 2016 : 124

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 539€  512€  557€  599€  650€  650€  650€  650€  714€  786€ 
Dividende par part 32,40€  33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  33,00€  33,00€ 
Résultat courant   33,55€  34,84€  34,62€  32,10€  33,81€  32,78€  30,75€  30,71€  29,01€ 
RAN / part 0,45€  4,30€  5,76€  5,93€  5,22€  4,24€  4,52€  2,26€  1,32€  0,82€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 786€ 33,00€ 29,01€  0,82€ 
2015 714€ 33,00€ 30,71€  1,32€ 
2014 650€ 33,00€ 30,75€  2,26€ 
2013 650€ 33,00€ 32,78€  4,52€ 
2012 650€ 33,00€ 33,81€  4,24€ 
2011 650€ 33,00€ 32,10€  5,22€ 
2010 599€ 33,00€ 34,62€  5,93€ 
2009 557€ 33,00€ 34,84€  5,76€ 
2008 512€ 33,00€ 33,55€  4,30€ 
2007 539€ 32,40€   0,45€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 6,12%  6,12%  6,44%  5,93%  5,51%  5,08%  5,08%  5,08%  4,62%  4,20% 
Variation du prix *** 1,86%  -5,06%  8,74%  7,65%  8,44%  1,06%  0,00%  0,00%  9,85%  10,08% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,20%  10,08% 
2015 4,62%  9,85% 
2014 5,08%  0,00% 
2013 5,08%  0,00% 
2012 5,08%  1,06% 
2011 5,51%  8,44% 
2010 5,93%  7,65% 
2009 6,44%  8,74% 
2008 6,12%  -5,06% 
2007 6,12%  1,86% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 6,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,49 %

Société de gestion

HSBC REIM
15 rue Vernet
75419 - Paris Cedex 08


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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