Multimmobilier 2 relève le plafond de son taux d’endettement
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Le recours à l’effet de levier via l’endettement bancaire a permis à Multimmobilier 2 de mettre en oeuvre une politique de surinvestissement.
Les taux sont attractifs et l’ambition de Multimmobilier 2 (La Française AM) de diversifier «chaque année davantage son patrimoine immobilier » a une conséquence. Dans la foulée de son AGE , la SCPI a obtenu l’accord des associés de modifier le plafond de son endettement. Il est dorénavant fixé dans la limite d’un montant maximum correspondant à 20 % maximum de la dernière valeur de réalisation. Pour rappel, ce montant était auparavant fixé à 15% de la capitalisation appréciée au 31 décembre de l’année qui précède.
Faute pour l’instant de données précises concernant 2016, Multimmobilier 2 affichait en 2015 un endettement de 6,2% dont 4, 89% en emprunts et dettes bancaires et 1,31% pour ses opérations immobilières en VEFA. Bref, un endettement faible qui permet de voir venir de nouvelles acquisitions !