Scpi MULTIMMOBILIER 2
LA FRANCAISE AM © Primaliancede Gestion
Pourquoi investir dans MULTIMMOBILIER 2
Créée en 1991, Multimmobilier 2 est une SCPI de rendement dont le parc immobilier est composé de bureaux et de commerces situés principalement à Paris et en région parisienne. Grâce aux nouveaux capitaux collectés, Multimmobilier 2 diversifie davantage chaque année son patrimoine immobilier. A l'image d'autres SCPI gérées par La Française, la SCPI a bénéficié d'une quote part du portefeuille "Carrefour Market" acquis fin 2011.
En 2016, la SCPI a distribué un dividende de 37,74 € par part. La société de gestion anticipe une légère diminution de la distribution prévisionnelle 2017 dont l’acompte trimestriel a d’ores et déjà été fixé à 9,21 euros par part contre 9,51 auparavant.
En 2017, Multimmobilier 2 absorbe la SCPI Immofonds 4 pour former un ensemble de plus de 700 M€ de capitalisation.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
| Prix acquéreur * | 801€ | 753€ | 753€ | 753€ | 753€ | 753€ | 753€ | 753€ | 768€ | 793€ |
| Dividende par part | 42,96€ | 42,96€ | 41,52€ | 40,08€ | 40,08€ | 40,08€ | 40,08€ | 40,08€ | 38,40€ | 37,74€ |
| Résultat courant | 41,14€ | 41,71€ | 43,29€ | 35,40€ | 41,30€ | 41,81€ | 37,08€ | 38,54€ | 36,33€ | |
| RAN / part | 9,30€ | 6,20€ | 6,24€ | 9,16€ | 5,56€ | 6,47€ | 7,83€ | 4,54€ | 4,66€ | 3,48€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 793€ | 37,74€ | 36,33€ | 3,48€ |
| 2015 | 768€ | 38,40€ | 38,54€ | 4,66€ |
| 2014 | 753€ | 40,08€ | 37,08€ | 4,54€ |
| 2013 | 753€ | 40,08€ | 41,81€ | 7,83€ |
| 2012 | 753€ | 40,08€ | 41,30€ | 6,47€ |
| 2011 | 753€ | 40,08€ | 35,40€ | 5,56€ |
| 2010 | 753€ | 40,08€ | 43,29€ | 9,16€ |
| 2009 | 753€ | 41,52€ | 41,71€ | 6,24€ |
| 2008 | 753€ | 42,96€ | 41,14€ | 6,20€ |
| 2007 | 801€ | 42,96€ | 9,30€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
| Taux de distribution** | 5,63% | 5,36% | 5,51% | 5,32% | 5,32% | 5,32% | 5,32% | 5,32% | 5,00% | 4,76% |
| Variation du prix *** | 4,98% | -5,99% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 1,99% | 3,27% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2016 | 4,76% | 3,27% |
| 2015 | 5,00% | 1,99% |
| 2014 | 5,32% | 0,00% |
| 2013 | 5,32% | 0,00% |
| 2012 | 5,32% | 0,00% |
| 2011 | 5,32% | 0,00% |
| 2010 | 5,32% | 0,00% |
| 2009 | 5,51% | 0,00% |
| 2008 | 5,36% | -5,99% |
| 2007 | 5,63% | 4,98% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
Frais
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
