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Scpi GENEPIERRE

AMUNDI © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 4,46% Prix de souscription 11/12/2018 : 266,50 +0.00% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans GENEPIERRE

Génépierre est une SCPI classique diversifiée qui fût créée en 1978. Son patrimoine se compose à 75% de bureaux, le solde est diversifié sur des commerces, des résidences hotelières et des locaux d'activité.

Ses immeubles sont répartis sur l'ensemble du territoire avec une part prépondérante en Ile de France. 

Après avoir absorbé la SCPI Géné-Entreprise en 2015, Génépierre poursuit en 2017 sa politique d’investissement ( 344 M€ d’investissements réalisés ) en France, en Allemagne et aux Pays-Bas au travers d’une quarantaine d’actifs.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création: Juillet 1978
Dividende 2017 : 11.89 €
Valeur de reconstitution 2017 : 263,90 €
Valeur de réalisation 2017 : 226,74 €
TRI 10 ans * 2017 : 4,69 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 745,8 M€
Collecte nette 2017 : 181,7 M€
Nombre d'associés 2017 : 10 206
Nombre de parts 2017 : 2 798 558
Tx d'occupation financier 2017 : 89,20 %
RAN (en jours) 2017 : 388,64
RAN (en %) 2017 : 106,48 %
PGE (en %) 2017 : 1,63 %
Nombre d'immeubles 2017 : 103

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 199€  255€  260€  227€  209€  194€  256€  267€  267€  267€ 
Dividende par part 15,25€  15,25€  14,00€  13,00€  13,00€  13,00€  13,00€  13,00€  13,00€  11,89€ 
Résultat courant 16,08€  14,54€  13,15€  12,23€  11,41€  12,76€  12,72€  12,71€  12,43€  11,03€ 
RAN / part 4,52€  5,40€  4,63€  3,91€  4,21€  3,97€  5,79€  8,60€  10,83€  12,66€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 267€ 11,89€ 11,03€  12,66€ 
2016 267€ 13,00€ 12,43€  10,83€ 
2015 267€ 13,00€ 12,71€  8,60€ 
2014 256€ 13,00€ 12,72€  5,79€ 
2013 194€ 13,00€ 12,76€  3,97€ 
2012 209€ 13,00€ 11,41€  4,21€ 
2011 227€ 13,00€ 12,23€  3,91€ 
2010 260€ 14,00€ 13,15€  4,63€ 
2009 255€ 15,25€ 14,54€  5,40€ 
2008 199€ 15,25€ 16,08€  4,52€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 5,85%  7,66%  5,49%  5,00%  6,21%  6,68%  5,08%  4,88%  4,88%  4,46% 
Variation du prix *** -23,6%  28,24%  1,88%  -12,8%  -23,8%  -7,17%  31,60%  4,13%  0,00%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 4,46%  0,00% 
2016 4,88%  0,00% 
2015 4,88%  4,13% 
2014 5,08%  31,60% 
2013 6,68%  -7,17% 
2012 6,21%  -23,8% 
2011 5,00%  -12,8% 
2010 5,49%  1,88% 
2009 7,66%  28,24% 
2008 5,85%  -23,6% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 8,40 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,06 %

Société de gestion

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91/93 boulevard Pasteur
75015 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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