Scpi IROKO ZEN
Pourquoi investir dans IROKO ZEN
Iroko Zen est une SCPI à Capital variable nouvellement créée dont la stratégie d’investissement vise notamment à construire un portefeuille multi-actifs de manière opportuniste.
Dans un premier temps, à rechercher des actifs de petites tailles aux rendements attractifs et permettant de rapidement diversifier le parc immobilier, selon l’analyse de la Société de gestion, et bénéficiant d’une situation locative sécurisée à travers une analyse combinée de la profondeur du marché locatif, du dynamisme de la zone, de la qualité locative, de la durée des baux et de la réversibilité des actifs.
L’objectif de Taux de Rendement Interne (TRI) affiché par la société de gestion est de 7% sur 7 ans, incluant un objectif de taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de la SCPI de 5,5 %. Cet objectif n'est pas garanti et ne préjuge pas des performances futures de la SCPI.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'iroko zen
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Prix de référence * | 200€ | 200€ | ||||||||
| Dividende brut | 1,26€ | 14,20€ | ||||||||
| Dividende versé | 1,26€ | 14,05€ | ||||||||
| Résultat courant | 2,41€ | 14,57€ | ||||||||
| RAN / part | 1,15€ | 0,11€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | |||||
| 2021 | 200€ | 14,20€ | 14,05€ | 14,57€ | 0,11€ |
| 2020 | 200€ | 1,26€ | 1,26€ | 2,41€ | 1,15€ |
| 2019 | |||||
| 2018 | |||||
| 2017 | |||||
| 2016 | |||||
| 2015 | |||||
| 2014 | |||||
| 2013 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Taux de distribution** | 0,63% | 7,10% | ||||||||
| Variation du prix *** | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2022 | ||
| 2021 | 7,10% | 0,00% |
| 2020 | 0,63% | |
| 2019 | ||
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI iroko zen
Société de gestion
IROKO
4A rue de la Pompe,
75116 - Paris
Questions / Réponses
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 7 ans.
Iroko Zen est accessible uniquement via un parrainage d'un associé de la SCPI. Le minimum de souscription est fixé à 25 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du quatrième mois suivant la souscription.
Pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l’approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts, il existe un risque d’illiquidité.Plus d'informations
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
