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Scpi SOFIPRIME

SOFIDY © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 0,00% Prix de souscription 19/09/2018 : 235,00 +6.82% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans SOFIPRIME

Créée en 2016 par Sofidy, Sofiprime est une SCPI dont la stratégie d'investissement vise l'immobilier résidentiel situé dans le centre de Paris. Sofiprime investi dans des logements et des immeubles situés dans des quartiers prisés comme par exemple le Marais, le quartier de l’Opéra, des Champs-Elysées...

SOFIPRIME utilise partiellement le recours à des financements bancaires de longue durée, et vise ainsi un profil de performance davantage orienté vers l’appréciation du prix de la part à long terme plutôt que vers la distribution.

Pour l'ouverture de sa deuxième augmentation de capital de 10 M€ en mai 2018, la SCPI a revalorisé son prix de souscription de près de 7% à 235€. Un minimum de 100 parts est requis pour toute première souscription.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Spécialisée
Capital : Fixe
Création: Août 2016
Dividende 2017 : 0.00 €
Valeur de reconstitution 2017 : 217,82 €
Valeur de réalisation 2017 : 178,88 €
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 7,6 M€
Collecte nette 2017 : 7,6 M€
Nombre d'associés 2017 : 117
Nombre de parts 2017 : 34 605
Tx d'occupation financier 2017 : 93,94 %
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGE (en %) : -
Nombre d'immeubles 2017 : 8

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur *                   220€ 
Dividende par part                   0€ 
Résultat courant                   -5,90€ 
RAN / part                    
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 220€ -5,90€   
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution**                    
Variation du prix ***                    
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Sofiprime : Un patrimoine qui s’étoffe
Blandine Blanc Durand 19/10/2017

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 12,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,22 %

Société de gestion

Logo SOFIDY

SOFIDY
303 square des Champs-Elysées
91080 - Courcouronnes


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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