Pourquoi investir dans SOFIPRIME
Créée en 2016 par Sofidy, Sofiprime est une SCPI dont la stratégie d'investissement vise l'immobilier résidentiel situé dans le centre de Paris. Sofiprime investi dans des logements et des immeubles situés dans des quartiers prisés comme par exemple le Marais, le quartier de l’Opéra, des Champs-Elysées...
SOFIPRIME utilise partiellement le recours à des financements bancaires de longue durée, et vise ainsi un profil de performance davantage orienté vers l’appréciation du prix de la part à long terme plutôt que vers la distribution.
Pour l'ouverture de sa deuxième augmentation de capital de 10 M€ entre mai et juin 2018, la SCPI a revalorisé son prix de souscription de près de 7% à 235€. Le premier acompte ordinaire sur dividende de la SCPI de 0,96 €/part a été versé à l'occasion du dernier trimestre 2019.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
| Prix acquéreur * | 220€ | 235€ | 235€ | |||||||
| Dividende par part | 0€ | 0€ | 0,96€ | |||||||
| Résultat courant | -5,90€ | 1,99€ | 2,52€ | |||||||
| RAN / part | -5,90€ | -0,35€ | -0,17€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2019 | 235€ | 0,96€ | 2,52€ | -0,17€ |
| 2018 | 235€ | 1,99€ | -0,35€ | |
| 2017 | 220€ | -5,90€ | -5,90€ | |
| 2016 | ||||
| 2015 | ||||
| 2014 | ||||
| 2013 | ||||
| 2012 | ||||
| 2011 | ||||
| 2010 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | |
| Taux de distribution** | 0,41% | |||||||||
| Variation du prix *** | 6,82% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2019 | 0,41% | 0,00% |
| 2018 | 0,00% | 6,82% |
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 | ||
| 2011 | ||
| 2010 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
d’actualités
Frais
Société de gestion
SOFIDY
303 square des Champs-Elysées
91080 - Courcouronnes
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
