Pourquoi investir dans SOFIPRIME
Créée en 2016 par Sofidy, Sofiprime est une SCPI dont la stratégie d'investissement vise l'immobilier résidentiel situé dans le centre de Paris. Sofiprime investi dans des logements et des immeubles situés dans des quartiers prisés comme par exemple le Marais, le quartier de l’Opéra, des Champs-Elysées...
SOFIPRIME utilise partiellement le recours à des financements bancaires de longue durée, et vise ainsi un profil de performance davantage orienté vers l’appréciation du prix de la part à long terme plutôt que vers la distribution.
Pour sa quatrième augmentation de capital de 15 M€ en juillet 2021, la SCPI a revalorisé son prix de souscription de près de 5,16% par rapport à la précédente ouverture de son capital en juin 2019.
Peu exposée aux conséquences de la COVID-19, Sofiprime a bénéficié d'une progression des valeurs d'expertises de son patrimoine de +3,7 % en 2020 et de +4,23% en 2021.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de sofiprime
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Prix de référence * | 220€ | 235€ | 235€ | 252€ | 252€ | |||||
| Dividende brut | 0€ | 0€ | 0,96€ | 0,96€ | 0,96€ | |||||
| Dividende versé | 0€ | 0€ | 0,96€ | 0,96€ | 0,96€ | |||||
| Résultat courant | -5,90€ | 1,99€ | 2,52€ | 1,64€ | ||||||
| RAN / part | -5,90€ | -0,35€ | -0,17€ | 1,32€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 252€ | 0,96€ | 0,96€ | ||
| 2020 | 252€ | 0,96€ | 0,96€ | 1,64€ | 1,32€ |
| 2019 | 235€ | 0,96€ | 0,96€ | 2,52€ | -0,17€ |
| 2018 | 235€ | 1,99€ | -0,35€ | ||
| 2017 | 220€ | -5,90€ | -5,90€ | ||
| 2016 | |||||
| 2015 | |||||
| 2014 | |||||
| 2013 | |||||
| 2012 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Taux de distribution** | 0,41% | 0,38% | 0,38% | |||||||
| Variation du prix *** | 6,82% | 0,00% | 7,23% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2021 | 0,38% | 0,00% |
| 2020 | 0,38% | 7,23% |
| 2019 | 0,41% | 0,00% |
| 2018 | 0,00% | 6,82% |
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
.jpg)
d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI sofiprime
SOFIDY
303 square des Champs-Elysées
91080 - Courcouronnes
Questions / Réponses
Créée par Sofidy en septembre 2016, Sofiprime est une SCPI à capital fixe. Sofiprime offre une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir indirectement dans l’immobilier résidentiel au travers d’un patrimoine qualitatif et mutualisé. La stratégie d’investissement de Sofiprime s’attache à identifier et sélectionner les meilleurs actifs Prime (immeubles ou logements) situés dans les arrondissements centraux et bénéficiant de l’attractivité économique de la capitale.Plus d'informations
Les revenus d’une SCPI comprennent les revenus fonciers, à savoir les loyers encaissés, ainsi que les revenus financiers qui proviennent de placements en trésorerie de la SCPI.
La SCPI Sofiprime est accessible en direct. Le minimum de souscription est de 100 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au premier jour du troisième mois suivant la souscription des parts. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
