Scpi AESTIAM PLACEMENT PIERRE

Pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l'approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts, il existe un risque d'illiquidité.

La SCPI Aestiam Placement Pierre est composé d'un patrimoine d'une surface de prés de 150 000m² et presque exclusivement constitué de bureaux. Elle compte également quelques ensembles immobiliers intégrant des commerces et des locaux d'activités. Les actifs sont répartis entre Paris, la région parisienne et les autres régions. Aestiam Placement Pierre génère un rendement significativement supérieur à celui de la moyenne des autres SCPI de bureaux, qui s'explique notamment par des loyers élevés. Le taux d'occupation financier est supérieur depuis plusieurs années à 85%, ce qui constitue une bonne performance.Plus d'informations

Aestiam Placement Pierre est accessible en direct ou en démembrement. Le minimum de souscription est fixé à 10 parts pour tout nouvel associé et le délais de jouissance au premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant primaliance.com gratuitement au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts .

Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu'elles ne modifient pas le régime fiscale propre de chaque associé. Les revenus distribués par les SCPI seront soumis au régime des revenus fonciers. En cas de cession d'un immeuble par le gestionnaire de la SCPI, avec plus-values, le régime fiscal des plus-values s'applique au porteur des parts. Cependant, l'impôt est prélevé directement par la société de gestion de la SCPI. Depuis le 1er janvier 2018, la détention des parts de SCPI rentre dans le calcul de l'IFI (Impôt sur la fortune)