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Capitalisation 2023 : 276,84M€
Prix : 1 000,00€
SCPI de rendement
Tourisme et loisirs

ATREAM HOTELS

Label ISR
Taux distribution 2023
5,30%
TRI (5 ans)
1,99%
Prix de souscription
1 000,00€
Indicateur de risque
4/7
Sélection Primaliance

Pourquoi investir dans ATREAM HOTELS ?

La SCPI Atream Hôtels est une SCPI créée en 2016 qui s'est spécialisée sur le segment de l’hôtellerie. Atream Hôtels investit en effet à minima 70% de sa collecte dans des hôtels, le solde étant affecté à des résidences gérées de tourisme, d'affaires, étudiantes ou encore seniors.

La reprise du secteur de l’hôtellerie en 2023 se reflète dans l’amélioration de la situation locative de la SCPI Atream Hôtels avec des performances qui tendent à se rapprocher de celles de 2019.
Le montant brut d’acompte distribué en 2023 atteint 52,99 € par part, soit un Taux de Distribution de 5,30 %.

Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. 
L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement. Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement. L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

Répartition du patrimoine

Répartition sectorielle

Résidences hôtelières

Répartition géographique 2023

Etranger
Province

Géolocalisation des immeubles

ATREAM HOTELS en chiffres clés

Dividende brut 2023
52,99
Dividende versé 2023
48,93
Taux de distribution 2023
5,30 %
Capitalisation
276,84 M€
Collecte nette 2023
20,43 M€
Collecte brute 2023
30,48 M€
Catégorie
Tourisme et loisirs
Type de capital
Variable
Date de création
2016
Frais de souscription
10,00 %
Frais de gestion
12,00 %
Délai de jouissance
3.00
Nombre de parts 2023
276 838
Nombre d'associés 2023
3 815
Nb immeubles 2023
19
Valeur de reconstitution 2023
1 048,53
Valeur de réalisation 2023
861,20
Tri 10 ans
n/d
Taux d'occupation 2023
99,00 %
PGE en % 2020
5,16 %
RAN en jours 2023
45,39
Voir plus de chiffres clés Voir moins de chiffres clés

Le radar Primaliance© sur ATREAM HOTELS

Evolution du dividende et du prix de part de ATREAM HOTELS

2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
Prix de référence* 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€ 1 000,00€ n/d n/d n/d
Dividende brut 52,99€ 50,45€ 26,42€ 23,73€ 47,52€ 45,96€ 48,00€ 0,00€ n/d n/d n/d
Dividende versé 48,93€ 47,34€ 25,02€ 23,73€ 47,52€ 45,96€ 48,00€ 0,00€ n/d n/d n/d
Résultat courant 46,81€ 44,35€ 32,64€ 23,43€ 54,45€ 46,11€ 73,21€ -15,86€ n/d n/d n/d
RAN/part 6,59€ 6,67€ 10,15€ 3,09€ 7,19€ 1,00€ 8,48€ -15,86€ n/d n/d n/d

Évolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2023 2022 2021 2020 2019 2018 2017 2016 2015 2014 2013
Taux de distribution** 5,30% 5,05% 2,64% 2,37% 4,75% 4,60% 4,80% 0,00% n/d n/d n/d
Variation du prix*** 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% 0,00% n/d n/d n/d n/d
Source IEIF - Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

Patrimoine

Nombre d'immeubles en 2023 19
Surface gérée 2022 120 000 m2
Nombre de locataires 2023 12
Prix moyen au m2 2022 1 966 €/m2
Prix moyen par immeuble 2022 11 795 000 €

Gestion locative

Année Taux d'occupation au 31/12
2023 99%
2022 100%
2021 100%

Chiffres clés

Type de capital variable
Capitalisation 276,84 M€
Collecte nette 2023 20,43 M€
Collecte brute 2023 30,48 M€
% Parts en attente au 31/12/2023 0,00 %
% Parts échangé 2022 0,06 %
Versement des dividendes trimestriel
Frais réel de souscription 10,00 %
Frais de gestion 12,00 %
Délai de jouissance 3,00 mois
Minimum 1ère souscription 5 000 €

Evolution du prix sur 1 an glissant

Date Prix de souscription Prix de retrait Nb de parts Volume échangé
4T-2023 1 000,00 € 900,00 € 0 0 €

Rentabilité

A) Taux de distribution 2023 5,30 %
B) Evolution du dividende sur 5 ans 15,30 %
C) Evolution du prix sur 5 ans 0,00 %
D) Evolution du prix depuis 01/01 0,00 %
E) TRI sur 10 ans n/d

Patrimoine

A) RAN en % du dividende 2023 12,44 %
B) PGE en % du dividende 2020 5,16 %
C) Pourcentage de charges 2022 12,05 %
D) Taux de distribuable 2023 5,44 %
E) PGE/nombre d'immeubles 2020 13 727,50 €

Marché des parts

A) Prix d'achat/prix de vente 111,11 %
B) Prix d’achat/valeur de reconstitution 2023 95,37 %
C) Collecte nette/capitalisation 2023 7,38 %
D) Taux de parts en attente 2023 0,00 %
E) % Parts échangé 2022 0,06 %

Toute la documentation de ATREAM HOTELS

Bulletin trimestriel - 2024 - 2T septembre 2024
DIC - Document d'informations Clés septembre 2024
Note d'information septembre 2024
Bulletin trimestriel - 2024 - 1T juin 2024
Rapport Annuel - 2023 juin 2024
Bulletin trimestriel - 2023 - 4T février 2024
Bulletin trimestriel - 2023 - 3T décembre 2023
Statuts avril 2023
SCPI de rendement
Tourisme et loisirs
ATREAM HOTELS
Taux distribution 2023
5,30%
TRI (5 ans)
1,99%
Prix de souscription
1 000,00€


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