Scpi PIERVAL SANTE
Pourquoi investir dans PIERVAL SANTE
Pierval Santé est une SCPI gérée par EURYALE AM dont la stratégie d’investissement est axée sur la constitution d’un patrimoine immobilier en lien direct ou indirect avec le secteur de la santé. Le patrimoine de Pierval Santé est investi pour 30% dans les secteurs sanitaire et soins de ville (Clinique, dialyse, cabinets médicaux...), pour 60% dans le secteur médico-social (EHPAD / Alzheimer, centres d’hébergement...), et pour 9% dans d'autres secteurs liés à la Santé (Bureaux, locaux d’activités...).
Grace à une collecte dynamique lui permettant d'atteindre 2,16 Mrd € de capitalisation en 2021, Pierval Santé poursuit la diversification géographique de son patrimoine avec l’acquisition d'Ehpads en Irlande et au Royaume-Uni et le renforcement de son ancrage sur le marché immobilier allemand.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de pierval sante
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Prix de référence * | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | ||
| Dividende brut | 5,20€ | 10,35€ | 10,30€ | 10,10€ | 10,10€ | 10,10€ | 9,90€ | 10,66€ | ||
| Dividende versé | 5,20€ | 10,35€ | 10,30€ | 10,10€ | 10,10€ | 10,10€ | 9,90€ | 9,60€ | ||
| Résultat courant | 5,15€ | 9,88€ | 10,00€ | 10,64€ | 10,14€ | 9,82€ | 9,86€ | 9,45€ | ||
| RAN / part | 0,54€ | 0,29€ | 0,16€ | 0,46€ | 0,49€ | 0,30€ | 0,30€ | 0,21€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | |||||
| 2021 | 200€ | 10,66€ | 9,60€ | 9,45€ | 0,21€ |
| 2020 | 200€ | 9,90€ | 9,90€ | 9,86€ | 0,30€ |
| 2019 | 200€ | 10,10€ | 10,10€ | 9,82€ | 0,30€ |
| 2018 | 200€ | 10,10€ | 10,10€ | 10,14€ | 0,49€ |
| 2017 | 200€ | 10,10€ | 10,10€ | 10,64€ | 0,46€ |
| 2016 | 200€ | 10,30€ | 10,30€ | 10,00€ | 0,16€ |
| 2015 | 200€ | 10,35€ | 10,35€ | 9,88€ | 0,29€ |
| 2014 | 200€ | 5,20€ | 5,20€ | 5,15€ | 0,54€ |
| 2013 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Taux de distribution** | 2,60% | 5,18% | 5,15% | 5,05% | 5,05% | 5,05% | 4,95% | 5,33% | ||
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2022 | ||
| 2021 | 5,33% | 0,00% |
| 2020 | 4,95% | 0,00% |
| 2019 | 5,05% | 0,00% |
| 2018 | 5,05% | 0,00% |
| 2017 | 5,05% | 0,00% |
| 2016 | 5,15% | 0,00% |
| 2015 | 5,18% | 0,00% |
| 2014 | 2,60% | |
| 2013 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI pierval sante
Société de gestion
EURYALE
61, rue du Faubourg Montmartre
75009 - Paris
Questions / Réponses
Non, le gestionnaire Euriale, de la SCPI Pierval Santé n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir une perte en capital et ne pas percevoir de revenus. Cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI Pierval Santé (100 Immeubles et 650 locataires).
La stratégie d’investissement de Pierval Santé est axée sur la constitution d’un patrimoine immobilier en lien direct ou indirect avec le secteur de la santé. Elle a ainsi investi dans des murs de cliniques, de centres de dialyse, de centres de consultations, de pôles santé, de laboratoires, de centres médico-sociaux, de maisons médicales et de résidences services pour seniors.Plus d'informations
Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu’elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les revenus distribués par la SCPI Pierval Santé seront soumis au régime des revenus fonciers.
Le patrimoine de la SCPI PIERVAL SANTE, composé de 95 actifs représentant près de 415.205 m ², bénéficie d’une bonne mutualisation des risques à hauteur de 53,8 % sur le secteur médico-social (Ehpad Alzheimer, hébergement médico-social…), 34,6% sur le secteur sanitaire et de soins de ville (cliniques, centre de dialyse, cabinets médicaux, laboratoire d’analyses médicales…) mais également 11,6% sur les autres secteurs de la santé (bureaux, locaux d’activité).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
