Pourquoi investir dans PIERVAL SANTE
Pierval Santé est une SCPI gérée par EURYALE AM dont la stratégie d’investissement est axée sur la constitution d’un patrimoine immobilier en lien direct ou indirect avec le secteur de la santé. Le patrimoine de Pierval Santé est investi pour 30% dans les secteurs sanitaire et soins de ville (Clinique, dialyse, cabinets médicaux...), pour 60% dans le secteur médico-social (EHPAD / Alzheimer, centres d’hébergement...), et pour 9% dans d'autres secteurs liés à la Santé (Bureaux, locaux d’activités...).
Grace à une collecte dynamique lui permettant d'atteindre 1,38 Mrd € de capitalisation en 2020, Pierval Santé poursuit la diversification géographique de son patrimoine avec l’acquisition d'Ehpads en Irlande et le renforcement de son ancrage sur le marché immobilier allemand.
La conversion d’une part de Pierval Santé de 1000 € en 5 parts de Pierval Santé de 200 € est effective depuis le 1er janvier 2021.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | |||
| Dividende par part | 5,2€ | 10,35€ | 10,30€ | 10,10€ | 10,10€ | 10,10€ | 9,90€ | |||
| Résultat courant | 5,152€ | 9,88€ | 10€ | 10,638€ | 10,138€ | 9,82€ | ||||
| RAN / part | 0,542€ | 0,292€ | 0,16€ | 0,464€ | 0,494€ | 0,302€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 200€ | 9,90€ | ||
| 2019 | 200€ | 10,10€ | 9,82€ | 0,302€ |
| 2018 | 200€ | 10,10€ | 10,138€ | 0,494€ |
| 2017 | 200€ | 10,10€ | 10,638€ | 0,464€ |
| 2016 | 200€ | 10,30€ | 10€ | 0,16€ |
| 2015 | 200€ | 10,35€ | 9,88€ | 0,292€ |
| 2014 | 200€ | 5,2€ | 5,152€ | 0,542€ |
| 2013 | ||||
| 2012 | ||||
| 2011 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 2,60% | 5,18% | 5,15% | 5,05% | 5,05% | 5,05% | 4,95% | |||
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2020 | 4,95% | 0,00% |
| 2019 | 5,05% | 0,00% |
| 2018 | 5,05% | 0,00% |
| 2017 | 5,05% | 0,00% |
| 2016 | 5,15% | 0,00% |
| 2015 | 5,18% | 0,00% |
| 2014 | 2,60% | |
| 2013 | ||
| 2012 | ||
| 2011 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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Questions / Réponses
La stratégie d’investissement de Pierval Santé est axée sur la constitution d’un patrimoine immobilier en lien direct ou indirect avec le secteur de la santé. Elle a ainsi investi dans des murs de cliniques, de centres de dialyse, de centres de consultations, de pôles santé, de laboratoires, de centres médico-sociaux, de maisons médicales et de résidences services pour seniors.Plus d'informations
Non, le gestionnaire Euriale, de la SCPI Pierval Santé n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir une perte en capital et ne pas percevoir de revenus. Cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI Pierval Santé (100 Immeubles et 650 locataires).
Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu’elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les revenus distribués par la SCPI Pierval Santé seront soumis au régime des revenus fonciers.
Le patrimoine de la SCPI PIERVAL SANTE, composé de 95 actifs représentant près de 415.205 m ², bénéficie d’une bonne mutualisation des risques à hauteur de 53,8 % sur le secteur médico-social (Ehpad Alzheimer, hébergement médico-social…), 34,6% sur le secteur sanitaire et de soins de ville (cliniques, centre de dialyse, cabinets médicaux, laboratoire d’analyses médicales…) mais également 11,6% sur les autres secteurs de la santé (bureaux, locaux d’activité).
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
