chargement Veuillez patientez...

Scpi EFIMMO 1

SOFIDY © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 4,88% Prix de souscription 16/11/2018 : 230,00 +0.00% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans EFIMMO 1

La SCPI Efimmo a été créée en octobre 1987 par la Banque Française et la Compagnie Française de Gestion. C'est en 2000 que SOFIDY reprendra la gestion d'Efimmo et à partir de 2004 que la SCPI entrera dans une période de collecte significative.

Efimmo est une SCPI dont le patrimoine immobilier est majoritairement investi en bureaux et réparti de manière équilibrée entre l'Ile de France et les régions.

Les restructurations opérées par SOFIDY ont permis à Efimmo d'assurer aux investisseurs une valorisation historique régulière du dividende et du prix de parts. En 2017, sur un versement de 11,22€ / part, 0,42€ correspond à une distribution exceptionnelle ponctionnée sur la réserve de plus-values.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création: Octobre 1987
Dividende 2017 : 11.22 €
Valeur de reconstitution 2017 : 231,86 €
Valeur de réalisation 2017 : 190,79 €
TRI 10 ans * 2017 : 4,94 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 1 038,8 M€
Collecte nette 2017 : 95,3 M€
Nombre d'associés 2017 : 11 248
Nombre de parts 2017 : 4 516 361
Tx d'occupation financier 2017 : 92,73 %
RAN (en jours) 2017 : 27,65
RAN (en %) 2017 : 7,58 %
PGE (en %) 2017 : 6,33 %
Nombre d'immeubles 2016 : 279

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 225€  225€  225€  225€  225€  225€  225€  226€  230€  230€ 
Dividende par part 12,72€  13,52€  13,14€  12,76€  12,40€  12,08€  12,08€  11,70€  11,10€  11,22€ 
Résultat courant 13,68€  13,08€  12,42€  12,01€  11,74€  11,49€  11,53€  11,40€  10,63€  11,46€ 
RAN / part 2,15€  2,32€  2,04€  1,81€  1,43€  1,49€  1,60€  1,45€  1,37€  0,85€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 230€ 11,22€ 11,46€  0,85€ 
2016 230€ 11,10€ 10,63€  1,37€ 
2015 226€ 11,70€ 11,40€  1,45€ 
2014 225€ 12,08€ 11,53€  1,60€ 
2013 225€ 12,08€ 11,49€  1,49€ 
2012 225€ 12,40€ 11,74€  1,43€ 
2011 225€ 12,76€ 12,01€  1,81€ 
2010 225€ 13,14€ 12,42€  2,04€ 
2009 225€ 13,52€ 13,08€  2,32€ 
2008 225€ 12,72€ 13,68€  2,15€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 5,92%  6,01%  5,84%  5,67%  5,51%  5,37%  5,37%  5,17%  4,83%  4,88% 
Variation du prix *** 4,65%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,63%  1,58%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 4,88%  0,00% 
2016 4,83%  1,58% 
2015 5,17%  0,63% 
2014 5,37%  0,00% 
2013 5,37%  0,00% 
2012 5,51%  0,00% 
2011 5,67%  0,00% 
2010 5,84%  0,00% 
2009 6,01%  0,00% 
2008 5,92%  4,65% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 10,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,63 %

Société de gestion

Logo SOFIDY

SOFIDY
303 square des Champs-Elysées
91080 - Courcouronnes


recevez la fiche de synthèse par email
Votre adresse e-mail :

Découvrez d'autres SCPI de rendement

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Investir en SCPI
SCPI Comptant SCPI Crédit SCPI Fiscale Toutes nos offres
Newsletter
publicite
Pourquoi choisir Primaliance ?

L'offre la plus importante du marché,
Une équipe de spécialistes dédiés,
Une sélection indépendante.
TESTEZ VOS
CONNAISSANCES
Recommandations acquisition de parts SCPI Scpi EFIMMO 1