Scpi MY SHARE SCPI
Note concernant la distribution
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Présentation de la SCPI MY SHARE SCPI
MyShareSCPI est une SCPI à capital variable diversifée créée en 2018. MyShareSCPI ambitionne de délivrer des revenus supérieurs à la moyenne du marché par le biais d'une digitalisation poussée de ses processus de gestion et de sélection d'actifs.
My Share SCPI a distribué un dividende total de 9,06 €/part en 2021, soit un taux de distribution sur valeur de marché de 5,03%.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de my share scpi
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
Prix de référence * | 180€ | 180€ | 180€ | 180€ | 188€ | |||||
Dividende brut | 9,45€ | 9,00€ | 9,00€ | 9,06€ | 9,43€ | |||||
Dividende versé | 9,45€ | 9,00€ | 9,00€ | 8,89€ | 9,20€ | |||||
Résultat courant | 12,60€ | 10,29€ | 10,02€ | 9,87€ | 10,41€ | |||||
RAN / part | 3,15€ | 1,49€ | 1,60€ | 1,89€ | 2,39€ |
Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|---|
2022 | 188€ | 9,43€ | 9,20€ | 10,41€ | 2,39€ |
2021 | 180€ | 9,06€ | 8,89€ | 9,87€ | 1,89€ |
2020 | 180€ | 9,00€ | 9,00€ | 10,02€ | 1,60€ |
2019 | 180€ | 9,00€ | 9,00€ | 10,29€ | 1,49€ |
2018 | 180€ | 9,45€ | 9,45€ | 12,60€ | 3,15€ |
2017 | |||||
2016 | |||||
2015 | |||||
2014 | |||||
2013 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
Taux de distribution** | 5,25% | 5,00% | 5,00% | 5,03% | 5,02% | |||||
Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 4,44% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2022 | 5,02% | 4,44% |
2021 | 5,03% | 0,00% |
2020 | 5,00% | 0,00% |
2019 | 5,00% | 0,00% |
2018 | 5,25% | |
2017 | ||
2016 | ||
2015 | ||
2014 | ||
2013 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
Aucune actualité associée à cette SCPI
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI my share scpi
MYSHARECOMPANY
40 avenue George V
75008 - PARIS
Questions / Réponses
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Par exemple, pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l’approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts, il existe un risque d’illiquidité.Plus d'informations
La SCPI est un placement à long terme dont le principal intérêt est de générer des revenus. Il est conseillé de détenir les parts pendant une durée minimale de 10 ans afin d’amortir les frais inhérents à l’investissement dans la SCPI. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie à l’achat. La SCPI ne garantit pas la cession des parts, ni le retrait, vous êtes donc soumis au risque de liquidité.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.