Scpi KYANEOS PIERRE
KYANEOS AM © PrimaliancePourquoi investir dans KYANEOS PIERRE
Kyaneos Pierre est une nouvelle SCPI atypique dans le paysage des SCPI de rendement. La stratégie d'investissement de la SCPI Kyaneos Pierre vise effectivement l'immobilier d'habitation et non l'immobilier d'entreprise. Kyaneos AM, la société de gestion de Kyanéos Pierre s'appuie sur la conviction qu'il est possible d'allier rendement financier, efficacité énergétique et respect du locataire en investissant dans l'immobilier résidentiel.
Dans un premier temps, les investissements seront réalisés sur le quart sud est de la France, zone d’implantation initiale et historique de Kyaneos AM puis s’étendront sur l’ensemble du territoire. Les premières acquisitions ont en conséquence été réalisées au deuxième semestre 2018 dans le Gard pour un montant de 1,8 M€ réparti sur 39 lots (appartement et parking) pour une surface globale 1 300 M².
SCPI à Capital Variable, Kyaneos Pierre est ouverte à la collecte pour un montant minimum de 10 000 € et son délai d'entrée en jouissance est au 1er jour du 3ème mois suivant la souscription.
Kyaneos à versé deux accomptes trimestriels en 2018 pour un montant de 35,25 €/part, correspondant à un taux de rendement annualisé de 7,05%.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Prix acquéreur * | 1 000€ | |||||||||
| Dividende par part | 35,25€ | |||||||||
| Résultat courant | ||||||||||
| RAN / part |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 1 000€ | 35,25€ | ||
| 2017 | ||||
| 2016 | ||||
| 2015 | ||||
| 2014 | ||||
| 2013 | ||||
| 2012 | ||||
| 2011 | ||||
| 2010 | ||||
| 2009 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | |
| Taux de distribution** | ||||||||||
| Variation du prix *** |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 | ||
| 2011 | ||
| 2010 | ||
| 2009 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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Frais
Société de gestion
KYANEOS AM
8 rue d'Annanelle
84 - Avignon
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
