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Scpi KYANEOS PIERRE

KYANEOS AM © Primaliance
Taux de distribution 2017 : NC Prix de souscription 10/12/2018 : 1 000,00
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans KYANEOS PIERRE

Kyaneos Pierre est une nouvelle SCPI atypique dans le paysage des SCPI de rendement. La stratégie d'investissement de la SCPI Kyaneos Pierre vise effectivement l'immobilier d'habitation et non l'immobilier d'entreprise. Kyaneos AM, la société de gestion de Kyanéos Pierre s'appuie sur la conviction qu'il est possible d'allier rendement financier, efficacité énergétique et respect du locataire en investissant dans l'immobilier résidentiel.

Dans un premier temps, les investissements seront réalisés sur le quart sud est de la France, zone d’implantation initiale et historique de Kyaneos AM puis s’étendront sur l’ensemble du territoire. Les 3 premières acquisitions ont en conséquence été réalisées durant l'été 2018 dans le Gard pour un montant de 1,4 M€ réparti sur 22 appartements pour une surface globale 1 000 M².

SCPI à Capital Variable, Kyaneos Pierre est ouverte à la collecte pour un montant minimum de 10 000 € et son délai d'entrée en jouissance est au 1er jour du 3ème mois suivant la souscription.

Kyaneos verse son premier accompte trimestriel au T3 2018 pour un montant de 16,25 €/part,  correspondant à un taux de rendement annualisé de 6,4%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Résidentiel
Capital : Variable
Création: Juin 2018
Dividende 2017 : -
Valeur de reconstitution : -
Valeur de réalisation : -
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation : -
Collecte nette : -
Nombre d'associés : -
Nombre de parts : -
Tx d'occupation financier : -
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGE (en %) : -
Nombre d'immeubles : -

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur *                    
Dividende par part                    
Résultat courant                    
RAN / part                    
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution**                    
Variation du prix ***                    
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    
2011    
2010    
2009    
2008    


Patrimoine

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 11,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : -

Société de gestion

Logo KYANEOS AM

KYANEOS AM
8 rue d'Annanelle
84 - Avignon


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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