chargement Veuillez patientez...

Scpi LE PATRIMOINE FONCIER

FONCIA PIERRE GESTION © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 5,05% Prix acquéreur 20/04/2017 : 1 425,01 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans LE PATRIMOINE FONCIER

Créée en 1968, Le Patrimoine Foncier figure parmi les SCPI les plus anciennes du marché. Le Patrimoine Foncier est une SCPI principalement investie sur des bureaux situés dans les quartiers d'affaires parisiens.

La SCPI s’est engagée, depuis quelques années, dans une politique d’arbitrages active avec la volonté d'apporter une plus grande diversification à son patrimoine. Le Patrimoine Foncier a renouvelé ses actifs par la cession de biens considérés comme inadaptés au marché et l’acquisition d'immeubles localisés  sur des emplacements stratégiques : centre-ville et grandes zones commerciales.

Cette politique de gestion s'est traduite par une évolution significative de sa distribution et des rentabilités historiques supérieures au marché. En 2015, la SCPI a versé un dividende de 76€ / part dont 4€ préelvés sur la réserve de plus-vlaues.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Fixe
Création :
Dividende 2016 : 72.00 €
Valeur de reconstitution 2015 : 1 212,53 €
Valeur de réalisation 2015 : 1 086,76 €
TRI 10 ans * 2016 : 13,26 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 119,7 M€
Collecte nette 2016 : 0,0 M€
Nombre d'associés 2016 : 3 052
Nombre de parts 2016 : 84 000
Tx d'occupation financier 2016 : 91,01 %
RAN (en jours) 2015 : 142,78
RAN (en %) 2015 : 39,12 %
PGR (en %) 2015 : 61,99 %
Nombre d'immeubles 2016 : 39

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 790€  800€  855€  1 270€  1 308€  1 295€  1 304€  1 325€  1 347€  1 425€ 
Dividende par part 48,24€  52,20€  67,10€  67,38€  67,98€  72,00€  72,00€  80,00€  76,00€  72,00€ 
Résultat courant   58,21€  67,65€  67,38€  68,42€  72,36€  77,06€  74,92€  72,67€   
RAN / part 21,71€  27,73€  28,27€  28,27€  28,71€  29,07€  34,14€  29,06€  29,73€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 1 425€ 72,00€    
2015 1 347€ 76,00€ 72,67€  29,73€ 
2014 1 325€ 80,00€ 74,92€  29,06€ 
2013 1 304€ 72,00€ 77,06€  34,14€ 
2012 1 295€ 72,00€ 72,36€  29,07€ 
2011 1 308€ 67,98€ 68,42€  28,71€ 
2010 1 270€ 67,38€ 67,38€  28,27€ 
2009 855€ 67,10€ 67,65€  28,27€ 
2008 800€ 52,20€ 58,21€  27,73€ 
2007 790€ 48,24€   21,71€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 6,70%  6,61%  8,39%  7,88%  5,35%  5,56%  5,52%  6,04%  5,64%  5,05% 
Variation du prix *** 9,72%  1,27%  6,88%  48,54%  2,99%  0,70%  0,66%  1,59%  1,69%  5,79% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 5,05%  5,79% 
2015 5,64%  1,69% 
2014 6,04%  1,59% 
2013 5,52%  0,66% 
2012 5,56%  0,70% 
2011 5,35%  2,99% 
2010 7,88%  48,54% 
2009 8,39%  6,88% 
2008 6,61%  1,27% 
2007 6,70%  9,72% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Toutes les «Victoires» de la Pierre papier
Blandine Blanc Durand 04/08/2015
Grand prix SCPI MVVA 2015
SCPI : Les Grand Prix Mieux Vivre Votre Argent
Blandine Blanc Durand 17/04/2015

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 4,80 %
Droits d'enregistrement : 5,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,46 %

Société de gestion

FONCIA PIERRE GESTION
13, avenue Lebrun
92188 - Antony Cedex


recevez la fiche de synthèse par email
Votre adresse e-mail :

Découvrez d'autres SCPI de rendement

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Investir en SCPI
SCPI Comptant SCPI Crédit SCPI Fiscale Toutes nos offres
Newsletter

Recevez les dernières actualités et les offres exclusives.

publicite
publicite
Pourquoi choisir Primaliance ?

L'offre la plus importante du marché,
Une équipe de spécialistes dédiés,
Une sélection indépendante.
TESTEZ VOS
CONNAISSANCES
Recommandations acquisition de parts SCPI Scpi LE PATRIMOINE FONCIER