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Scpi FRANCE INVESTIPIERRE

BNP PARIBAS REIM © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,92% Prix acquéreur 12/10/2017 : 272,30 +8.30% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans FRANCE INVESTIPIERRE

La SCPI France Investipierre est née de la fusion en janvier 2012 des SCPI Investipierre et Immobilière Privée France Pierre. Le nouvel ensemble représente un patrimoine d'une valeur de 400 millions d'euros.

Cette SCPI est composée de 138 immeubles à dominante de bureaux et diversifiée sur des locaux commerciaux, entrepôts et locaux d'activités. Son implantation géographique se répartit de manière équilibrée entre les métropoles régionales, Paris et l'Ile-de-France.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Fixe
Création :
Dividende 2016 : 11.80 €
Valeur de reconstitution 2016 : 305,87 €
Valeur de réalisation 2016 : 257,13 €
TRI 10 ans * 2016 : 6,71 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 424,1 M€
Collecte nette 2016 : 0,0 M€
Nombre d'associés 2016 : 13 886
Nombre de parts 2016 : 1 686 780
Tx d'occupation financier 2016 : 87,60 %
RAN (en jours) 2016 : 162,08
RAN (en %) 2016 : 44,41 %
PGR (en %) 2016 : 24,47 %
Nombre d'immeubles 2016 : 138

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur *     247€  275€  242€  226€  225€  225€  229€  240€ 
Dividende par part 13,00€  13,80€  14,40€  14,40€  13,40€  12,30€  12,30€  12,20€  11,80€  11,80€ 
Résultat courant   15,29€  14,98€  13,11€  12,01€  11,87€  11,76€  11,75€  11,41€  11,49€ 
RAN / part 2,90€  4,39€  4,97€  3,69€  3,30€  2,92€  2,39€  2,94€  4,05€  5,24€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 240€ 11,80€ 11,49€  5,24€ 
2015 229€ 11,80€ 11,41€  4,05€ 
2014 225€ 12,20€ 11,75€  2,94€ 
2013 225€ 12,30€ 11,76€  2,39€ 
2012 226€ 12,30€ 11,87€  2,92€ 
2011 242€ 13,40€ 12,01€  3,30€ 
2010 275€ 14,40€ 13,11€  3,69€ 
2009 247€ 14,40€ 14,98€  4,97€ 
2008 13,80€ 15,29€  4,39€ 
2007 13,00€   2,90€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution**       5,83%  4,87%  5,45%  5,47%  5,42%  5,15%  4,92% 
Variation du prix ***       11,34%  -12,2%  -15,2%  -0,31%  0,13%  1,71%  4,80% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,92%  4,80% 
2015 5,15%  1,71% 
2014 5,42%  0,13% 
2013 5,47%  -0,31% 
2012 5,45%  -15,2% 
2011 4,87%  -12,2% 
2010 5,83%  11,34% 
2009    
2008    
2007    


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 4,80 %
Droits d'enregistrement : 5,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,63 %

Société de gestion

BNP PARIBAS REIM
167, Quai de la bataille de Stalingrad
92867 - Issy les Moulineaux


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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