Scpi EPARGNE PIERRE
VOISIN © Primaliancede Gestion
Pourquoi investir dans EPARGNE PIERRE
Créée en 2013 à l'initiative du Groupe Voisin, Epargne Pierre est une SCPI à capital variable dont l'objectif est de constituer un patrimoine immobilier de bureaux et de locaux d'activité neufs ou récents ou encore de tous types de locaux commerciaux (retails parks, centre ville ou pied d'immeubles).
Sur le plan géographique, la SCPI se concentrera sur l'Île de France et les régions, sans écarter Paris, sous réserve d'opportunités adaptée son objectif de distribution.
En bénéficiant d'un fonds d'amorçage de 4 M€, la SCPI a pu concrétiser son premier investissement quelques mois après son lancement avec l'acquisition d'un immeuble de bureaux neufs à Nantes pour 3,2M€. Pour son premier exercice complet, la SCPI a distribué 5,6% à ses associés. En 2015, la SCPI a versé un dividende correspondant à une distribution supérieure à 6%.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
| Prix acquéreur * | 200€ | 200€ | 201€ | 205€ | ||||||
| Dividende par part | 5,50€ | 11,28€ | 12,36€ | 12,36€ | ||||||
| Résultat courant | 9,13€ | 11,42€ | 13,40€ | 13,64€ | ||||||
| RAN / part | 3,63€ | 0,72€ | 1,17€ | 1,55€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 205€ | 12,36€ | 13,64€ | 1,55€ |
| 2015 | 201€ | 12,36€ | 13,40€ | 1,17€ |
| 2014 | 200€ | 11,28€ | 11,42€ | 0,72€ |
| 2013 | 200€ | 5,50€ | 9,13€ | 3,63€ |
| 2012 | ||||
| 2011 | ||||
| 2010 | ||||
| 2009 | ||||
| 2008 | ||||
| 2007 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
| Taux de distribution** | 5,64% | 6,16% | 6,03% | |||||||
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,41% | 2,09% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2016 | 6,03% | 2,09% |
| 2015 | 6,16% | 0,41% |
| 2014 | 5,64% | 0,00% |
| 2013 | ||
| 2012 | ||
| 2011 | ||
| 2010 | ||
| 2009 | ||
| 2008 | ||
| 2007 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
d’actualités
Frais
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
