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Scpi RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

AMUNDI © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 3,98% Prix de souscription 21/08/2018 : 292,00 +2.10% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans RIVOLI AVENIR PATRIMOINE

Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI créée au début des années 2000. Son patrimoine se caractérise par une profonde exposition au marché immobilier parisien. Il se compose d'immeubles de bureaux principalement localisés dans le prestigieux Quartier Central des Affaires. Son dividende en évolution régulière est conforté par de très solides réserves de distribution.

En 2012, Rivoli Avenir Patrimoine fusionne avec Slivimo et Lion SCPI pour former un ensemble d'une capitalisation supérieure à 1 Md€. A la suite de cette opération, un programme d'arbitrage a vocation à recentrer le patrimoine de la SCPI sur des actifs parisiens.

2017 a été marquée par une variation du prix moyen de la part de 1,07% et par le versement d'un dividende de 11,18 €/ part, correspondant à une distribution sur valeur de marché de 3,98%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création: Décembre 2002
Dividende 2017 : 11.18 €
Valeur de reconstitution 2017 : 290,20 €
Valeur de réalisation 2017 : 247,97 €
TRI 10 ans * 2017 : 8,32 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 2 380,6 M€
Collecte nette 2017 : 303,5 M€
Nombre d'associés 2017 : 28 289
Nombre de parts 2017 : 8 323 888
Tx d'occupation financier 2017 : 89,21 %
RAN (en jours) 2017 : 91,74
RAN (en %) 2017 : 25,13 %
PGE (en %) 2017 : 1,23 %
Nombre d'immeubles 2017 : 116

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 172€  215€  227€  245€  260€  260€  260€  265€  278€  281€ 
Dividende par part 12,00€  13,00€  13,00€  12,73€  12,50€  12,50€  12,50€  12,50€  11,50€  11,18€ 
Résultat courant 12,40€  12,87€  10,62€  9,47€  11,49€  11,57€  11,70€  11,33€  11,03€  10,07€ 
RAN / part 6,82€  6,77€  4,90€  2,30€  5,18€  3,87€  4,92€  3,87€  3,83€  2,81€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 281€ 11,18€ 10,07€  2,81€ 
2016 278€ 11,50€ 11,03€  3,83€ 
2015 265€ 12,50€ 11,33€  3,87€ 
2014 260€ 12,50€ 11,70€  4,92€ 
2013 260€ 12,50€ 11,57€  3,87€ 
2012 260€ 12,50€ 11,49€  5,18€ 
2011 245€ 12,73€ 9,47€  2,30€ 
2010 227€ 13,00€ 10,62€  4,90€ 
2009 215€ 13,00€ 12,87€  6,77€ 
2008 172€ 12,00€ 12,40€  6,82€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 6,00%  7,56%  6,05%  5,61%  4,80%  4,81%  4,81%  4,71%  4,14%  3,98% 
Variation du prix *** -14,0%  25,00%  5,58%  7,93%  12,12%  -0,15%  0,00%  2,08%  4,74%  1,07% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 3,98%  1,07% 
2016 4,14%  4,74% 
2015 4,71%  2,08% 
2014 4,81%  0,00% 
2013 4,81%  -0,15% 
2012 4,80%  12,12% 
2011 5,61%  7,93% 
2010 6,05%  5,58% 
2009 7,56%  25,00% 
2008 6,00%  -14,0% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 8,39 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,27 %

Société de gestion

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75015 - Paris


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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