Scpi RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Pourquoi investir dans RIVOLI AVENIR PATRIMOINE
Rivoli Avenir Patrimoine est une SCPI créée au début des années 2000. Son patrimoine se caractérise par une profonde exposition au marché immobilier parisien. Il se compose d'immeubles de bureaux principalement localisés dans le prestigieux Quartier Central des Affaires. Son dividende est conforté par de solides réserves de distribution.
En 2012, Rivoli Avenir Patrimoine fusionne avec Slivimo et Lion SCPI puis en 2018 avec Gemmeo Commerce pour former un ensemble d'une capitalisation supérieure à 3,7 Md€. A la suite de ces opérations, un programme d'arbitrage a vocation à recentrer le patrimoine de la SCPI sur des actifs parisiens.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de rivoli avenir patrimoine
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| Prix de référence * | 260€ | 265€ | 278€ | 281€ | 290€ | 296€ | 302€ | 304€ | 306€ | 306€ |
| Dividende brut | 12,50€ | 12,50€ | 11,50€ | 11,18€ | 10,80€ | 10,80€ | 10,50€ | 11,56€ | 10,35€ | 10,88€ |
| Dividende versé | 12,50€ | 12,50€ | 11,50€ | 11,18€ | 10,80€ | 10,80€ | 10,50€ | 10,25€ | 10,25€ | 10,25€ |
| Résultat courant | 11,70€ | 11,33€ | 11,03€ | 10,07€ | 10,69€ | 10,25€ | 8,46€ | 8,70€ | 9,03€ | 8,99€ |
| RAN / part | 4,92€ | 3,87€ | 3,83€ | 2,81€ | 5,52€ | 5,22€ | 4,22€ | 5,18€ | 3,95€ | 3,69€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 306€ | 10,88€ | 10,25€ | 8,99€ | 3,69€ |
| 2022 | 306€ | 10,35€ | 10,25€ | 9,03€ | 3,95€ |
| 2021 | 304€ | 11,56€ | 10,25€ | 8,70€ | 5,18€ |
| 2020 | 302€ | 10,50€ | 10,50€ | 8,46€ | 4,22€ |
| 2019 | 296€ | 10,80€ | 10,80€ | 10,25€ | 5,22€ |
| 2018 | 290€ | 10,80€ | 10,80€ | 10,69€ | 5,52€ |
| 2017 | 281€ | 11,18€ | 11,18€ | 10,07€ | 2,81€ |
| 2016 | 278€ | 11,50€ | 11,50€ | 11,03€ | 3,83€ |
| 2015 | 265€ | 12,50€ | 12,50€ | 11,33€ | 3,87€ |
| 2014 | 260€ | 12,50€ | 12,50€ | 11,70€ | 4,92€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
| Taux de distribution** | 4,81% | 4,71% | 4,14% | 3,98% | 3,73% | 3,65% | 3,48% | 3,80% | 3,38% | 3,56% |
| Variation du prix *** | 0,00% | 2,08% | 4,74% | 1,07% | 3,15% | 2,13% | 1,94% | 0,76% | 0,66% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2023 | 3,56% | 0,00% |
| 2022 | 3,38% | 0,66% |
| 2021 | 3,80% | 0,76% |
| 2020 | 3,48% | 1,94% |
| 2019 | 3,65% | 2,13% |
| 2018 | 3,73% | 3,15% |
| 2017 | 3,98% | 1,07% |
| 2016 | 4,14% | 4,74% |
| 2015 | 4,71% | 2,08% |
| 2014 | 4,81% | 0,00% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI rivoli avenir patrimoine
AMUNDI
91/93 boulevard Pasteur
75015 - Paris
Questions / Réponses
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine se classe aujourd’hui parmi les plus grandes SCPI de bureaux de la place avec 2 778 M€ d’actifs immobiliers au 31/12/2018 et est l’une des rares SCPI à détenir près de 50 % de son patrimoine dans Paris intra-muros (source Amundi Immobilier au 31/12/2018). Rivoli Avenir Patrimoine a pour stratégie d’investir dans l’immobilier d’entreprise, notamment dans des immeubles à usage de bureaux et professionnels (commerces, hôtels, locaux d’activités,...), situés principalement en France et à titre secondaire à l’étranger.Plus d'informations
La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine est accessible en direct et en assurance vie. Le minimum de souscription est de 5 parts et le délai de jouissance est fixé au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
La SCPI est un placement à long terme dont le principal intérêt est de générer des revenus. Il est conseillé de détenir les parts pendant une durée minimale de 8 ans afin d’amortir les frais inhérents à l’investissement dans la SCPI. La sortie n’est possible que dans le cas de l’existence d’une contrepartie à l’achat. La SCPI ne garantit pas la cession des parts, ni le retrait, vous êtes donc soumis au risque de liquidité.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
