Scpi CRISTAL RENTE
INTERGESTION © Primaliancede Gestion
Pourquoi investir dans CRISTAL RENTE
Créée en 2011, Cristal rente est la première SCPI de rendement du Groupe Intergestion/Promogere. Elle présente une stratégie immobilière originale avec l’objectif de constituer un patrimoine immobilier visant :
- les acquisitions de type « résidentiel dynamique », résidences gérées comme les logements étudiant, les résidences d’affaires et les Ephad,
- les parkings,
- les murs de magasins situés en centre ville et exploités par des enseignes reconnues ou des activités indépendantes de nature pérenne,
- les locaux commerciaux implantés en zones de chalandises et exploités par de grandes enseignes commerciales.
Cristal rente pourra également acquérir des immeubles à usage de bureaux et d’entrepôts logistiques, dans la limite d’un tiers de la collecte.
La politique d’investissement de la SCPI privilégiera Paris, la Région Parisienne et les grandes agglomérations de Province.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
| Prix acquéreur * | 1 110€ | 1 110€ | 1 110€ | 1 107€ | 1 111€ | 1 123€ | 1 143€ | |||
| Dividende par part | 0€ | 10,00€ | 56,00€ | 57,23€ | 58,50€ | 56,49€ | 57,92€ | |||
| Résultat courant | 16,56€ | 38,93€ | 41,82€ | 59,29€ | 36,34€ | |||||
| RAN / part | -22,00€ | 4,02€ | 8,60€ | 9,09€ | 7,32€ | 2,65€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1 143€ | 57,92€ | ||
| 2016 | 1 123€ | 56,49€ | 36,34€ | 2,65€ |
| 2015 | 1 111€ | 58,50€ | 59,29€ | 7,32€ |
| 2014 | 1 107€ | 57,23€ | 41,82€ | 9,09€ |
| 2013 | 1 110€ | 56,00€ | 38,93€ | 8,60€ |
| 2012 | 1 110€ | 10,00€ | 16,56€ | 4,02€ |
| 2011 | 1 110€ | -22,00€ | ||
| 2010 | ||||
| 2009 | ||||
| 2008 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | |
| Taux de distribution** | 0,90% | 5,05% | 5,17% | 5,27% | 5,03% | 5,07% | ||||
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | -0,27% | 0,36% | 1,07% | 1,84% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2017 | 5,07% | 1,84% |
| 2016 | 5,03% | 1,07% |
| 2015 | 5,27% | 0,36% |
| 2014 | 5,17% | -0,27% |
| 2013 | 5,05% | 0,00% |
| 2012 | 0,90% | 0,00% |
| 2011 | ||
| 2010 | ||
| 2009 | ||
| 2008 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
Frais
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
