chargement Veuillez patientez...

Scpi PRIMOVIE

PRIMONIAL REIM © Primaliance
Taux de distribution 2019 : 4,51% Prix de souscription 30/11/2020 : 203,00 +0.00% depuis le 01/01/2020

Pourquoi investir dans PRIMOVIE

Depuis juillet 2012, Primovie est une SCPI de rendement spécialisée dans les actifs immobiliers liés aux thèmes de la santé et de l’éducation. La SCPI privilégie les immeubles occupés par des locataires en relation avec les activités suivantes :
- la petite enfance, l’éducation ou la location d’actifs à destination des étudiants : crèches privées, écoles et centres de formation privés, résidences étudiantes…,
- la santé : notamment cliniques et centres de santé,
- les séniors et la dépendance : maisons de retraite et résidences seniors.
Les immeubles sont généralement acquis avec des locataires en place pour délivrer un revenu potentiel immédiat. Primovie a également diversifié ses investissements sur des actifs de bureaux représentant 25% de son patrimoine.

En 2019, la SCPI Primovie a distribué un dividende de 9.16 € par part, soit un taux de distribution sur valeur de marché de 4.51% dont 0,18 % de distribution de plus-value.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Spécialisée
Capital : Variable
Création: Juillet 2012
Dividende 2019 : 9.16 €
Valeur de reconstitution 2019 : 203,87 €
Valeur de réalisation 2019 : 174,18 €
TRI 10 ans * 2019 : -

Données 31/12
Capitalisation 2019 : 2 968,1 M€
Collecte nette 2019 : 629,5 M€
Nombre d'associés 2019 : 26 292
Nombre de parts 2019 : 14 621 015
Tx d'occupation financier 2019 : 95,70 %
RAN (en jours) 2019 : 2,39
RAN (en %) 2019 : 0,66 %
PGE (en %) 2019 : 1,71 %
Nombre d'immeubles 2019 : 195

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Prix acquéreur *     191€  191€  191€  191€  191€  196€  203€  203€ 
Dividende par part     2,44€  9,74€  9,75€  9,55€  9,55€  9,56€  9,14€  9,16€ 
Résultat courant     2,50€  10,29€  9,53€  9,44€  9,55€  9,44€  9,40€  8,44€ 
RAN / part     0€  0,80€  0,69€  0,41€  0,12€  0,13€  0,42€  0,06€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2019 203€ 9,16€ 8,44€  0,06€ 
2018 203€ 9,14€ 9,40€  0,42€ 
2017 196€ 9,56€ 9,44€  0,13€ 
2016 191€ 9,55€ 9,55€  0,12€ 
2015 191€ 9,55€ 9,44€  0,41€ 
2014 191€ 9,75€ 9,53€  0,69€ 
2013 191€ 9,74€ 10,29€  0,80€ 
2012 191€ 2,44€ 2,50€   
2011    
2010    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019
Taux de distribution**       5,10%  5,10%  5,00%  5,00%  4,89%  4,50%  4,51% 
Variation du prix ***       0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  2,37%  3,83%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2019 4,51%  0,00% 
2018 4,50%  3,83% 
2017 4,89%  2,37% 
2016 5,00%  0,00% 
2015 5,00%  0,00% 
2014 5,10%  0,00% 
2013 5,10%  0,00% 
2012    
2011    
2010    


Répartition sectorielle 2018
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2019

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 9,15 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (% Capitalisation) : 0,40 %

Société de gestion

Logo PRIMONIAL REIM


36 rue de Naples
75008 - Paris


recevez la fiche de synthèse par email
Votre adresse e-mail :

Découvrez d'autres SCPI de rendement

Questions / Réponses

La SCPI Primovie investi dans la pierre et la valeur de son parc immobilier ainsi que les revenus issus de ses actifs peuvent évoluer à la hausse comme à la baisse. En 2019, la SCPI Primovie a distribué un dividende en légère hausse de 9.16 € par part, soit un taux de distribution sur valeur de marché de 4.51%.
Plus d'informations sur Primovie

la SCPI Primovie est la première SCPI thématique en France : la Santé et l'éducation. Avec une population vieillissante et une augmentation démographique, l’immobilier dans la santé et dans l’éducation fait partie des investissements d'avenir.
Profitez de l'expertise de Primaliance, le premier portail dédié à l'information et au conseil en matière de placements immobiliers. Contactez nos experts

La SCPI Primovie est un placement immobilier dont les revenus suivent le régime des revenus fonciers pour les particuliers. Ils sont soumis à l'imposition suivant le barème progressif.

Primovie privilégie des locataires dans le secteur de la santé et de l’éducation dont les activités sont par nature moins exposées aux cycles économiques. Primovie acquiert les murs des établissements dans lesquels la SCPI investit et confie l’exploitation des locaux aux locataires. Les baux sont conclus pour une durée moyenne de 9 à 12 ans ferme avec un engagement de renouvellement.

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection indépendante
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
En savoir plus
Contactez-nous
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide
Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

Contactez-nous