chargement Veuillez patientez...

Scpi PATRIMMO COMMERCE

PRIMONIAL REIM © Primaliance
Taux de distribution 2020 : 3,41% Prix de souscription 11/05/2021 : 197,00 +0.00% depuis le 01/01/2020

Pourquoi investir dans PATRIMMO COMMERCE

Créée en octobre 2011 par PRIMONIAL REIM, la SCPI Patrimmo Commerce a constitué un patrimoine principalement composé de commerces de centres villes, de parcs d’activités commerciales, de galeries marchandes ou de centres commerciaux implantés sur l’ensemble du territoire français. A des fins de diversification de son patrimoine, Patrimmo Commerce se limite à un montant unitaire de 10 millions d’euros par actif.
Depuis son lancement, la SCPI connait une collecte soutenue qui lui permet d'afficher une capitalisation de 760 M€. 2020 a été marquée par le versement d'un dividende en baisse à 6,71 €/ part, correspondant à une distribution sur valeur de marché de 3,41%.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création: Août 2011
Dividende 2020 : 6.71 €
Valeur de reconstitution 2019 : 198,37 €
Valeur de réalisation 2019 : 169,31 €
TRI 10 ans * 2020 : -

Données 31/12
Capitalisation 2020 : 760,7 M€
Collecte nette 2020 : 20,4 M€
Nombre d'associés 2020 : 6 068
Nombre de parts 2020 : 3 861 195
Tx d'occupation financier 2020 : 81,70 %
RAN (en jours) 2019 : 4,42
RAN (en %) 2019 : 1,21 %
PGE (en %) 2019 : 1,93 %
Nombre d'immeubles 2020 : 257

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Prix acquéreur * 191€  191€  191€  191€  191€  191€  193€  197€  197€  197€ 
Dividende par part 0€  9,77€  9,74€  9,75€  9,55€  9,56€  9,56€  9,06€  9,08€  6,71€ 
Résultat courant -0,09€  10,78€  9,76€  9,61€  9,51€  10,07€  8,94€  9,04€  9,05€   
RAN / part -0,09€  0,66€  0,28€  0,06€  0,02€  0,01€  0,18€  0,14€  0,11€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2020 197€ 6,71€    
2019 197€ 9,08€ 9,05€  0,11€ 
2018 197€ 9,06€ 9,04€  0,14€ 
2017 193€ 9,56€ 8,94€  0,18€ 
2016 191€ 9,56€ 10,07€  0,01€ 
2015 191€ 9,55€ 9,51€  0,02€ 
2014 191€ 9,75€ 9,61€  0,06€ 
2013 191€ 9,74€ 9,76€  0,28€ 
2012 191€ 9,77€ 10,78€  0,66€ 
2011 191€ -0,09€  -0,09€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Taux de distribution**   5,12%  5,10%  5,10%  5,00%  5,01%  4,95%  4,60%  4,61%  3,41% 
Variation du prix ***   0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  1,17%  1,95%  0,00%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2020 3,41%  0,00% 
2019 4,61%  0,00% 
2018 4,60%  1,95% 
2017 4,95%  1,17% 
2016 5,01%  0,00% 
2015 5,00%  0,00% 
2014 5,10%  0,00% 
2013 5,10%  0,00% 
2012 5,12%  0,00% 
2011    


Répartition sectorielle 2020
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2020

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 9,15 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 12,00 %

Société de gestion

Logo PRIMONIAL REIM

PRIMONIAL REIM
36 rue de Naples
75008 - Paris


recevez la fiche de synthèse par email
Votre adresse e-mail :

Découvrez d'autres SCPI de rendement

Questions / Réponses

Créée en 2011, la SCPI Patrimmo Commerce est une SCPI murs de magasins qui a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier commercial diversifié, tant sur le plan locatif que géographique. Conformément à ses convictions sur le marché du commerce, l'équipe d’investissement porte une attention particulière à l’emplacement du site au cœur du paysage urbain et du dispositif commercial local en France et en Zone Euro. Les commerces au chiffre d’affaires stable, tels que l’alimentation de proximité, les services à la personne et le secteur de la santé, moins impactés par le développement du commerce électronique, sont privilégiés.Plus d'informations

La SCPI Patrimmo Commerce est accessible en direct et en assurance vie. Le minimum de souscription est de 10 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.

Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.

Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans.

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Investir en SCPI
Newsletter
Pourquoi nous choisir ?
  • Une sélection indépendante
  • Une équipe de spécialistes dédiés
  • L'offre la plus importante du marché
En savoir plus
Contactez-nous
Téléchargement
Guide
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger le guide
Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

Contactez-nous