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Scpi UPEKA

AXIPIT © Primaliance
Taux de distribution 2023 : 0,00% +0.00% Taux de distribution net Prix de souscription 22/04/2024 : 200,00 +0.00% depuis le 01/01/2023

Pourquoi investir dans UPEKA

La SCPI Upeka est la première SCPI de la société de gestion Axipit. Axipit Real Estate Partners, filiale du groupe Aquila Asset Management, souhaite constituer un parc immobilier diversifié grâce à l’investissement dans des actifs tels que les bureaux, le commerce, la logistique, les hôtels, le résidentiel, les résidences de santé ou de loisirs, mais également des terrains à construire, des ventes en état futur d'achèvement (VEFA) ou des ventes en état futur de rénovation (VEFR).

En plus de sa stratégie de diversification sectorielle, la SCPI Upeka privilégie une répartition géographique diversifiée de son patrimoine. Aujourd’hui, elle se focalise principalement sur l'Union Européenne et permet d’optimiser la fiscalité pour l’épargnant, sous réserve de détention sur le long terme. Néanmoins, elle vise également la France, des pays de la zone euro et le Royaume-Uni.

La répartition géographique diversifiée de son patrimoine permet à la SCPI Upeka de profiter d’un marché plus large avec de nouvelles opportunités d'investissement et des pays à fort potentiel de croissance et de développement. De plus, les investisseurs de la SCPI bénéficient d’une fiscalité plus avantageuse. En effet, les revenus étrangers sont soumis à la méthode d’élimination de la double imposition par l’intermédiaire des conventions fiscales, permettant d’exonérer les revenus fonciers et les plus-values de sources immobilières de l’impôt étranger.

 

 

Opportunité de parts sponsors à 190 euros au lieu de 200 euros.

 

Enveloppe limitée de 15 M€(2)

(2) L’attention des souscripteurs est attirée sur le fait qu’à compter de la date de l’ouverture de la souscription au public et jusqu'à l'atteinte de l'enveloppe de 15M€, les premiers souscripteurs dits « sponsors » pourront souscrire à un prix de souscription, prime d’émission incluse, de 190€ au lieu du prix de souscription de 200 € qui sera proposé à tous les investisseurs qui souscriront par la suite.

Sa stratégie d’investissement permet à la SCPI Upeka de participer à la transformation de l'immobilier européen sans oublier les enjeux de la transition écologique, des nouveaux modes de vie, des innovations technologiques et des nouvelles façons de consommer.

Cette SCPI sans frais d’entrée est accessible de deux manières : en pleine propriété ou en démembrement (achat en usufruitier temporaire ou achat en nue-propriété).

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création: Juillet 2023
Dividende brut 2023 : 0.00 €
Dividende versé 2023 : 0.00 €
Valeur de reconstitution 2023 : 192,00 €
Valeur de réalisation 2023 : 181,00 €
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2023 : 21,4 M€
Collecte nette : -
Nombre d'associés : -
Nombre de parts 2023 : 106 866
Tx d'occupation financier 2023 : 100,00 %
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGE (en %) : -
Nombre d'immeubles 2023 : 4

Historique

Evolution du dividende et du prix de part d'upeka


2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Prix de référence *                   200€ 
Dividende brut                   0,00€ 
Dividende versé                   0,00€ 
Résultat courant                    
RAN / part                    
Année Prix de référence * Dividende brut Dividende versé Résultat Courant RAN / part
2023 200€    
2022    
2021    
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023
Taux de distribution**                    
Variation du prix ***                    
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2023 0,00%   
2022    
2021    
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    


Répartition sectorielle 2023
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2023

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Aucune actualité associée à cette SCPI

FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI upeka

Frais réel de souscription : 0,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 16,00 %

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(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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