chargement Veuillez patientez...

Scpi SELECTINVEST 1

LA FRANCAISE AM © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,25% Prix de souscription 26/07/2017 : 635,00 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans SELECTINVEST 1

Issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest créées entre 1975 et 1990, Sélectinvest 1 constitue la deuxième SCPI la plus importante du marché en terme de capitalisation. La diversification, tant géographique que sectorielle, procure une mutualisation des risques locatifs.

Sa capitalisation supérieure à 1,5 milliard d'euros lui assure une forte capacité d'investissement et ses 22 000 associés assurent une amplitude favorable aux volumes échangés sur le marché des parts.

En 2016, la SCPI a distribué un dividende de 27.00 € par part, soit un taux de distribution annuel de 4.25%. La société de gestion anticipe une légère diminution de la distribution prévisionnelle 2017 dont l’acompte trimestriel a d’ores et déjà été fixé à 6.36 euros par part.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 27.00 €
Valeur de reconstitution 2016 : 655,23 €
Valeur de réalisation 2016 : 566,39 €
TRI 10 ans * 2016 : 4,89 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 1 599,1 M€
Collecte nette 2016 : -3,1 M€
Nombre d'associés 2016 : 22 801
Nombre de parts 2016 : 2 518 271
Tx d'occupation financier 2016 : 85,60 %
RAN (en jours) 2016 : 29,88
RAN (en %) 2016 : 8,19 %
PGR (en %) 2016 : 12,26 %
Nombre d'immeubles 2016 : 258

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 672€  635€  635€  635€  635€  635€  635€  635€  635€  635€ 
Dividende par part 35,40€  35,04€  34,23€  31,80€  31,80€  31,80€  30,00€  28,56€  27,00€  27,00€ 
Résultat courant   34,91€  33,59€  29,89€  27,76€  29,24€  28,89€  27,34€  28,01€  27,24€ 
RAN / part 3,79€  3,24€  5,13€  4,22€  3,99€  1,93€  0,78€  0,95€  1,97€  2,21€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 635€ 27,00€ 27,24€  2,21€ 
2015 635€ 27,00€ 28,01€  1,97€ 
2014 635€ 28,56€ 27,34€  0,95€ 
2013 635€ 30,00€ 28,89€  0,78€ 
2012 635€ 31,80€ 29,24€  1,93€ 
2011 635€ 31,80€ 27,76€  3,99€ 
2010 635€ 31,80€ 29,89€  4,22€ 
2009 635€ 34,23€ 33,59€  5,13€ 
2008 635€ 35,04€ 34,91€  3,24€ 
2007 672€ 35,40€   3,79€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 5,76%  5,21%  5,39%  5,01%  5,01%  5,01%  4,72%  4,50%  4,25%  4,25% 
Variation du prix *** 9,27%  -5,51%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00%  0,00% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,25%  0,00% 
2015 4,25%  0,00% 
2014 4,50%  0,00% 
2013 4,72%  0,00% 
2012 5,01%  0,00% 
2011 5,01%  0,00% 
2010 5,01%  0,00% 
2009 5,39%  0,00% 
2008 5,21%  -5,51% 
2007 5,76%  9,27% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Selectinvest 1 doit mieux faire
Selectinvest 1 doit mieux faire
Blandine Blanc Durand 28/09/2015
SCPI Selectinvest acquisition Carrefour janvier 2014
Selectinvest 1 achète un commerce à Paris
Blandine Blanc Durand 22/01/2014
SCPI Selectinvest 1
Selectinvest 1 baisse son 3ème acompte trimestriel
Blandine Blanc Durand 06/11/2013

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 7,50 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,52 %

Société de gestion

LA FRANCAISE AM
128, bd Raspail
75006 - Paris


recevez la fiche de synthèse par email
Votre adresse e-mail :

Découvrez d'autres SCPI de rendement

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Investir en SCPI
SCPI Comptant SCPI Crédit SCPI Fiscale Toutes nos offres
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger
Newsletter

Recevez les dernières actualités et les offres exclusives.

publicite
publicite
Pourquoi choisir Primaliance ?

L'offre la plus importante du marché,
Une équipe de spécialistes dédiés,
Une sélection indépendante.
TESTEZ VOS
CONNAISSANCES
Recommandations acquisition de parts SCPI Scpi SELECTINVEST 1