Pourquoi investir dans ALTIXIA COMMERCES
La SCPI Altixia Commerces, créée en 2019, est une SCPI dédiée aux commerces et à la logistique du dernier kilomètre. Altixia Commerces visent à distribuer aux investisseurs un rendement entre 5 % et 6 %. Bénéficiant d’actifs immobiliers en portefeuille dès son lancement, son portefeuille sera diversifié en Europe (Espagne et Allemagne notamment).
Avec des frais de souscription à 3% TTC, Altixia Commerces se positionne comme une SCPI faiblement chargée à l’entrée et est accessible en direct et dans des contrats d’assurance vie. En 2020, la SCPI a distribué un dividende de 10,05 €/part équivalent à taux de distribution sur valeur de marché de 5,03%
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 200€ | 200€ | ||||||||
| Dividende par part | 9,42€ | 10,05€ | ||||||||
| Résultat courant | 18,53€ | 8,95€ | ||||||||
| RAN / part | 5,04€ | 4,20€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 200€ | 10,05€ | 8,95€ | 4,20€ |
| 2019 | 200€ | 9,42€ | 18,53€ | 5,04€ |
| 2018 | ||||
| 2017 | ||||
| 2016 | ||||
| 2015 | ||||
| 2014 | ||||
| 2013 | ||||
| 2012 | ||||
| 2011 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 5,03% | |||||||||
| Variation du prix *** | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2020 | 5,03% | 0,00% |
| 2019 | ||
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 | ||
| 2011 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
Frais
Société de gestion
ALTIXIA REIM
30 av de messine
75008 - PARIS
Questions / Réponses
Altixia Commerces est une SCPI à capital variable, créée en 2019, qui a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier composé de commerces en pied d'immeubles situés en centre-ville, de retail park ou de locaux adaptés à la "logistique du dernier kilomètre". Les actifs seront situés en France et plus globalement en Europe. Les équipes d'investissement privilégieront des actifs de taille moyenne, bénéficiant d'un remplacement dans une zone de chalandise répondant aux besoins des enseignes. L'objectif est d'assurer une excellente mutualisation du risque locatif. Altixia Commerces présente la particularité de bénéficier de frais de souscription réduits permettant de majorer le montant investi en actifs immobiliers, compensée par des frais de gestion majorés sur les loyers.Plus d'informations
Pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l'approbation des associés réunis chaque année en Assemblée générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des part, il existe un risque d'illiquidité.
Les revenus d'une SCPI comprennent les revenus fonciers, à savoir les loyers encaissés, ainsi que les revenus financiers qui proviennent de placement en trésorerie de la SCPI.
Altixia Commerces est accessible en direct, en assurance vie, en démembrement ou en versement programmé. Le minimum de souscription est fixé à 10 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant primalliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
