Scpi ALTIXIA COMMERCES
Pourquoi investir dans ALTIXIA COMMERCES
La SCPI Altixia Commerces, créée en 2019, est une SCPI dédiée aux commerces et à la logistique du dernier kilomètre. Altixia Commerces visent à distribuer aux investisseurs un rendement entre 5 % et 6 %. Bénéficiant d’actifs immobiliers en portefeuille dès son lancement, son portefeuille sera diversifié en Europe (Espagne et Allemagne notamment).
Avec des frais de souscription à 3% TTC, Altixia Commerces se positionne comme une SCPI faiblement chargée à l’entrée et est accessible en direct et dans des contrats d’assurance vie. En 2021, la SCPI a distribué un dividende de 10,41 €/part équivalent à taux de distribution sur valeur de marché de 5,21%
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'altixia commerces
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Prix de référence * | 200€ | 200€ | 200€ | 203€ | ||||||
| Dividende brut | 9,42€ | 10,05€ | 10,41€ | 10,68€ | ||||||
| Dividende versé | 9,42€ | 10,05€ | 10,41€ | 10,68€ | ||||||
| Résultat courant | 18,53€ | 8,95€ | 9,50€ | 9,83€ | ||||||
| RAN / part | 5,04€ | 4,20€ | 3,40€ | 2,82€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 203€ | 10,68€ | 10,68€ | 9,83€ | 2,82€ |
| 2021 | 200€ | 10,41€ | 10,41€ | 9,50€ | 3,40€ |
| 2020 | 200€ | 10,05€ | 10,05€ | 8,95€ | 4,20€ |
| 2019 | 200€ | 9,42€ | 9,42€ | 18,53€ | 5,04€ |
| 2018 | |||||
| 2017 | |||||
| 2016 | |||||
| 2015 | |||||
| 2014 | |||||
| 2013 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Taux de distribution** | 4,71% | 5,03% | 5,21% | 5,26% | ||||||
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 1,50% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2022 | 5,26% | 1,50% |
| 2021 | 5,21% | 0,00% |
| 2020 | 5,03% | 0,00% |
| 2019 | 4,71% | |
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI altixia commerces
ALTIXIA REIM
30 av de messine
75008 - PARIS
Questions / Réponses
Pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l'approbation des associés réunis chaque année en Assemblée générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des part, il existe un risque d'illiquidité.
Altixia Commerces est une SCPI à capital variable, créée en 2019, qui a pour objectif de constituer un patrimoine immobilier composé de commerces en pied d'immeubles situés en centre-ville, de retail park ou de locaux adaptés à la "logistique du dernier kilomètre". Les actifs seront situés en France et plus globalement en Europe. Les équipes d'investissement privilégieront des actifs de taille moyenne, bénéficiant d'un remplacement dans une zone de chalandise répondant aux besoins des enseignes. L'objectif est d'assurer une excellente mutualisation du risque locatif. Altixia Commerces présente la particularité de bénéficier de frais de souscription réduits permettant de majorer le montant investi en actifs immobiliers, compensée par des frais de gestion majorés sur les loyers.Plus d'informations
Les revenus d'une SCPI comprennent les revenus fonciers, à savoir les loyers encaissés, ainsi que les revenus financiers qui proviennent de placement en trésorerie de la SCPI.
Altixia Commerces est accessible en direct, en assurance vie, en démembrement ou en versement programmé. Le minimum de souscription est fixé à 10 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant primalliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
