Scpi ESG PIERRE CAPITALE
Pourquoi investir dans ESG PIERRE CAPITALE
Lancée en février 2017 par SwissLife REIM, Pierre Capitale est une SCPI à capital variable.
Pierre Capitale investit ses capitaux majoritairement en immobilier de bureaux (et diversification sur la santé/services à la personne) en France et dans l'Espace Economique Européen (notamment l'Allemagne). La société de gestion SwissLife REIM (près de 10 milliards d'actifs sous gestion) profite à ce titre d'une couverture Européenne de SwissLife Asset Managers.
Après 5 premières acquisitions dans Paris intra muros, Pierre Capitale a réalisé deux investissements à Munich en Allemagne avec l’acquisition d’un centre de sport haut de gamme en 2017 et d’un hôtel 4 étoiles en 2018.
Début 2020, le prix de souscription a été divisé par 5 et s’établit dorénavant à 205 euros.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'esg pierre capitale
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Prix de référence * | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 200€ | 205€ | ||||
| Dividende brut | 8,50€ | 9,00€ | 9,00€ | 8,10€ | 9,68€ | 10,26€ | ||||
| Dividende versé | 8,50€ | 9,00€ | 9,00€ | 8,10€ | 9,20€ | 10,01€ | ||||
| Résultat courant | ||||||||||
| RAN / part | 1,12€ | 0,96€ | 1,46€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 205€ | 10,26€ | 10,01€ | ||
| 2021 | 200€ | 9,68€ | 9,20€ | ||
| 2020 | 200€ | 8,10€ | 8,10€ | ||
| 2019 | 200€ | 9,00€ | 9,00€ | 1,46€ | |
| 2018 | 200€ | 9,00€ | 9,00€ | 0,96€ | |
| 2017 | 200€ | 8,50€ | 8,50€ | 1,12€ | |
| 2016 | |||||
| 2015 | |||||
| 2014 | |||||
| 2013 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Taux de distribution** | 4,25% | 4,50% | 4,50% | 4,05% | 4,84% | 5,00% | ||||
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 2,50% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2022 | 5,00% | 2,50% |
| 2021 | 4,84% | 0,00% |
| 2020 | 4,05% | 0,00% |
| 2019 | 4,50% | 0,00% |
| 2018 | 4,50% | 0,00% |
| 2017 | 4,25% | |
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
Aucune actualité associée à cette SCPI
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI esg pierre capitale
SWISSLIFE REIM
153, rue Saint Honor
75001 - Paris
Questions / Réponses
Pierre Capitale fait le choix de l’immobilier de bureaux, un secteur profond ; et offre également une diversification dans l’immobilier de service à la personne, regroupant l’hôtellerie et la santé, des secteurs en croissance du fait de facteurs démographiques ou sociologiques. La combinaison de ces deux classes d’actifs vise ainsi à modérer (sans pouvoir les supprimer totalement) les aléas que subirait votre investissement en l’exposant à plusieurs marchés, donc à des cycles différents. Pierre Capitale investit majoritairement en France, mais aussi en Allemagne. La diversification géographique a pour but une meilleure stabilité de votre placement.Plus d'informations
La SCPI Pierre Capitale est accessible en direct ou en assurance vie. Le minimum de souscription est de 25 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au premier jour du quatrième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
