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Indicateurs du marché des SCPI

Les tendances du marché des SCPI fournissent les indicateurs essentiels sur l’ensemble des SCPI (hors fiscales) suivies par Primaliance : le taux de distribution prévisionnel des SCPI, l'évolution de la rentabilité historique, la composition sectorielle et géographique du patrimoine, les plus fortes variations constatées sur le marché des parts, les ratios de gestion ... Ces indicateurs fournissent les repères essentiels pour comparer les caractéristiques d’une SCPI à l’ensemble du marché.

Chiffres clés

  • Capitalisation des SCPI 2016 : 43 524 M€
  • Collecte brute 2016 : 6 277 M€
  • Collecte nette 2016 : 5 562 M€
  • Transactions marché secondaire 2016 : 715 M€
  • Nombre de SCPI 2016 : 178
  • Nombre de sociétés de gestion 2016 : 28
  • dont nombre de SCPI hors fiscales 2016 : 84

Source : ASPIM - IEIF

Distribution

  • Taux de distribution instantané 2017* : 4,55 %

Evolution du taux de distribution sur 5 ans**

Prix

Evolution des prix

  • Evolution des prix depuis le 01/01/2017 : +1,41 %
  • Evolution des prix sur 5 ans : +7,35 %

Marché secondaire

+ forte hausse

+ forte baisse

Liquidité

  • % Parts échangé 2016 : 2,07 %
  • % Parts en attente au 31/12/2016 : 0,29 %

Source : Primaliance

Patrimoine

  • Capitalisation moyenne au 31/12/2016 : 486,98 M€
  • Taux d'occupation financier 2016 : 89,91 %
  • Report à nouveau (%div) 2015 : 14,87 %
  • Provisions g. réparations (%div) 2015 : 12,79 %

Répartition sectorielle 2016

Répartition géographique 2016

Source : Primaliance

Données calculées sur la base des moyennes pondérées par la capitalisation de chaque SCPI au 31/12. Un indicateur précise la capitalisation totale représentée qui peut varier en fonction de la disponibilité de l’information.
* dividendes prévisionnels des SCPI (hors fiscales) divisés par le dernier prix de souscription connu.
** A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n.

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