Indicateurs du marché des SCPI
Les tendances du marché des SCPI fournissent les indicateurs essentiels sur l’ensemble des SCPI (hors fiscales) suivies par Primaliance : le taux de distribution prévisionnel des SCPI, l'évolution de la rentabilité historique, la composition sectorielle et géographique du patrimoine, les plus fortes variations constatées sur le marché des parts, les ratios de gestion ... Ces indicateurs fournissent les repères essentiels pour comparer les caractéristiques d’une SCPI à l’ensemble du marché.
Chiffres clés
- Capitalisation des SCPI 2022 : 89 612 M€
- Collecte brute 2022 : 11 630 M€
- Collecte nette 2022 : 10 196 M€
- Transactions marché secondaire 2022 : 1 438 M€
- Nombre de SCPI 2022 : 215
- Nombre de sociétés de gestion 2022 : 42
- dont nombre de SCPI hors fiscales 2022 : 100
Source : ASPIM - IEIF
Distribution
- Rendement instantané* : 4,89 %
Evolution du taux de distribution moyen sur 5 ans**
Prix
Evolution des prix
- Evolution des prix depuis le 01/01/2022 +1,43 %
- Evolution des prix sur 5 ans +2,69 %
Marché secondaire
+ forte hausse
- Ncap Continent : +5,26 %
- Transitions Europe : +5,26 %
+ forte baisse
- Accimmo Pierre : -17,07 %
- Genepierre : -17,04 %
Liquidité
- % Parts échangé 2022 1,79 %
- % Parts en attente au 31/12/2022 0,18 %
Source : Primaliance
Patrimoine
- Capitalisation moyenne au 31/12/2022 : 828,42 M€
- Taux d'occupation financier 2022 : 93,43 %
- Report à nouveau (%div) 2022 : 25,87 %
- Provisions g. entretiens (%div) 2022 : 5,50 %
Répartition sectorielle 2022
Répartition géographique 2022
Source : Primaliance
Données calculées sur la base des moyennes pondérées par la capitalisation de chaque SCPI au 31/12.
Un indicateur précise la capitalisation totale représentée qui peut varier en fonction de la disponibilité de l’information.
* dernier dividende versé en année pleine des SCPI (hors fiscales) divisés par le dernier prix de souscription connu.
** A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n.
