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Scpi LAFFITTE PIERRE

AEW CILOGER © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 4,06% Prix de souscription 22/04/2018 : 430,00 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans LAFFITTE PIERRE

La SCPI Laffitte Pierre est issue d'une fusion réalisée en 2001 qui a réuni 7 SCPI : Laffitte Pierre 1,2,3,4,5 et Barclays Pierre 1,2.

C'est une SCPI majoritairement investie en bureaux dont la localisation est équilibrée entre l'Ile de France et les régions.

En 2017, la SCPI Laffitte Pierre a versé un dividende de 17.45 €, dont 2 € prélevés sur la réserve de plus-values équivalent à un taux de distribution de 4,06 %. A prix de souscription inchangé, la société de gestion se fixe un objectif de taux de distribution 2018 de l’ordre de 3,7 %.

 

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Bureau
Capital : Variable
Création: Décembre 2000
Dividende 2017 : 17.45 €
Valeur de reconstitution 2016 : 445,86 €
Valeur de réalisation 2016 : 372,88 €
TRI 10 ans * 2017 : 6,56 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 803,0 M€
Collecte nette 2017 : 149,4 M€
Nombre d'associés 2017 : 8 561
Nombre de parts 2017 : 1 867 370
Tx d'occupation financier 2017 : 86,49 %
RAN (en jours) 2016 : 25,19
RAN (en %) 2016 : 6,90 %
PGR (en %) 2016 : 16,67 %
Nombre d'immeubles 2017 : 85

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 335€  324€  408€  407€  407€  410€  411€  415€  415€  430€ 
Dividende par part 21,50€  21,00€  20,50€  20,50€  20,60€  20,52€  20,00€  20,00€  20,00€  17,45€ 
Résultat courant 21,42€  18,35€  18,49€  18,15€  19,97€  20,42€  18,77€  18,91€  17,24€   
RAN / part 4,42€  3,22€  1,21€  1,66€  2,87€  2,56€  1,30€  2,00€  1,38€   
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 430€ 17,45€    
2016 415€ 20,00€ 17,24€  1,38€ 
2015 415€ 20,00€ 18,91€  2,00€ 
2014 411€ 20,00€ 18,77€  1,30€ 
2013 410€ 20,52€ 20,42€  2,56€ 
2012 407€ 20,60€ 19,97€  2,87€ 
2011 407€ 20,50€ 18,15€  1,66€ 
2010 408€ 20,50€ 18,49€  1,21€ 
2009 324€ 21,00€ 18,35€  3,22€ 
2008 335€ 21,50€ 21,42€  4,42€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 6,09%  6,27%  6,34%  5,02%  5,06%  5,00%  4,87%  4,82%  4,82%  4,06% 
Variation du prix *** -5,12%  -3,33%  26,24%  -0,30%  0,09%  0,75%  0,14%  1,03%  0,06%  3,56% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 4,06%  3,56% 
2016 4,82%  0,06% 
2015 4,82%  1,03% 
2014 4,87%  0,14% 
2013 5,00%  0,75% 
2012 5,06%  0,09% 
2011 5,02%  -0,30% 
2010 6,34%  26,24% 
2009 6,27%  -3,33% 
2008 6,09%  -5,12% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 10,17 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,50 %

Société de gestion

Logo AEW CILOGER

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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