Pourquoi investir dans LAFFITTE PIERRE
La SCPI Laffitte Pierre est issue d'une fusion réalisée en 2001 qui a réuni 7 SCPI : Laffitte Pierre 1,2,3,4,5 et Barclays Pierre 1,2. La SCPI Laffitte Pierre est majoritairement investie en bureaux dont la localisation est équilibrée entre l'Ile de France et les régions.
En 2020, la SCPI Laffitte Pierre a versé un dividende de 15.64 €/part équivalent à un taux de distribution de 3,49 %.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 407€ | 407€ | 410€ | 411€ | 415€ | 415€ | 430€ | 430€ | 434€ | 448€ |
| Dividende par part | 20,50€ | 20,60€ | 20,52€ | 20,00€ | 20,00€ | 20,00€ | 17,45€ | 16,54€ | 17,50€ | 15,64€ |
| Résultat courant | 18,15€ | 19,97€ | 20,42€ | 18,77€ | 18,91€ | 17,24€ | 16,37€ | 16,58€ | 14,94€ | |
| RAN / part | 1,66€ | 2,87€ | 2,56€ | 1,30€ | 2,00€ | 1,38€ | 2,22€ | 5,52€ | 4,46€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 448€ | 15,64€ | ||
| 2019 | 434€ | 17,50€ | 14,94€ | 4,46€ |
| 2018 | 430€ | 16,54€ | 16,58€ | 5,52€ |
| 2017 | 430€ | 17,45€ | 16,37€ | 2,22€ |
| 2016 | 415€ | 20,00€ | 17,24€ | 1,38€ |
| 2015 | 415€ | 20,00€ | 18,91€ | 2,00€ |
| 2014 | 411€ | 20,00€ | 18,77€ | 1,30€ |
| 2013 | 410€ | 20,52€ | 20,42€ | 2,56€ |
| 2012 | 407€ | 20,60€ | 19,97€ | 2,87€ |
| 2011 | 407€ | 20,50€ | 18,15€ | 1,66€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 5,02% | 5,06% | 5,00% | 4,87% | 4,82% | 4,82% | 4,06% | 3,85% | 4,03% | 3,49% |
| Variation du prix *** | -0,30% | 0,09% | 0,75% | 0,14% | 1,03% | 0,06% | 3,56% | 0,00% | 0,98% | 3,17% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2020 | 3,49% | 3,17% |
| 2019 | 4,03% | 0,98% |
| 2018 | 3,85% | 0,00% |
| 2017 | 4,06% | 3,56% |
| 2016 | 4,82% | 0,06% |
| 2015 | 4,82% | 1,03% |
| 2014 | 4,87% | 0,14% |
| 2013 | 5,00% | 0,75% |
| 2012 | 5,06% | 0,09% |
| 2011 | 5,02% | -0,30% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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Société de gestion
AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8
Questions / Réponses
Lafitte Pierre permet à ses associés d’avoir accès à l’investissement dans l’immobilier d’entreprise à dominante bureaux. Tout en bénéficiant des atouts propres à la SCPI : notamment la mutualisation du risque locatif et patrimonial, et l’absence de préoccupations de gestion en contrepartie d’une commission. Créée en 2000, Lafitte Pierre investit ses capitaux, de manière directe ou indirecte, principalement en immeubles de bureaux, et à titre de diversification, en locaux commerciaux ou d’activités et tous types de résidences gérées (hôtelières, seniors, étudiants …).Plus d'informations
La SCPI Lafitte Pierre est accessible en direct. Le minimum de souscription est fixé à 20 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du sixième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu’elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les revenus distribués par les SCPI seront soumis au régime des revenus fonciers. En cas de cession d’un immeuble par le gestionnaire de la SCPI, avec plus-value, le régime fiscal des plus-values s’applique au porteur de part. Cependant, l’impôt est prélevé directement par la société de gestion de la SCPI. Depuis le 1er janvier 2018, la détention de part de SCPI rentre dans le calcul de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
