SCPI rétrospective 2017 : vers une année record en termes d’acquisitions
Cet article a été écrit par Francois Le Brun Publiée le :C’est l’effet mécanique de la collecte abondante : le volume d’acquisitions réalisées par les SCPI en 2017 devrait exploser tous les records. En France et en Europe, les sociétés civiles de placement immobilier auront servi de puissant moteur au secteur du bâtiment et de la promotion immobilière, devant les OPCI et les foncières cotées.
A la fin du troisième trimestre, le montant atteignait déjà 2,8 milliards d’euros. Le chiffre est avancé par l’IEIF (Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière). Pour l’année entière, les analystes de l’Institut estiment que la barre des trois milliards sera dépassée. Les SCPI seront alors, comme elles l’étaient déjà sur les neuf premiers mois de l’année, les premiers investisseurs nets en immobilier. Elles se placent devant les OPCI et les SIIC (autrement dit les foncières cotées). Le millésime 2017 établira probablement un nouveau record historique. Sur les neuf premiers mois de l’année, le volume d’investissements était déjà supérieur de 30% à celui constaté en 2016 sur la même période. Or, sur la période Octobre à Décembre, nombre d’opérations d’envergure ont été annoncées par les sociétés de gestion. En attendant les publications des derniers bulletins trimestriels pour l’année 2017, nous reviendrons tout au long de la semaine sur ces principales acquisitions, tant à Paris, dans les régions et à l’international que par types d’activités.