La SCPI Fructipierre achète à Paris et à Lille
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :En emploi du produit des arbitrages, de l’enveloppe de crédit et de la collecte, la SCPI Fructipierre a réalisé deux nouvelles acquisitions :
- 49 rue du Faubourg Saint Honoré - 22 rue de l’Elysée 75008 Paris
Fructipierre a acquis en copropriété une boutique en pied d’immeuble dans le 8ème arrondissement de Paris, représentant une surface de 64 m2 en RDC et un sous-sol relié de 51 m2. L’immeuble est entièrement loué à un locataire, la société Kidspace, à compter du 22/11/2010 pour un loyer de 190 000 € HT.
Le rendement prévisionnel s’établit à 5,2 %. Le prix d’achat s’élève à 3,45 M€ frais compris.
Cette acquisition s’inscrit dans le cadre de la diversification du patrimoine en actifs à usage de commerce dans des localisations confirmées.
- 323 avenue du Président Hoover à Lille (59)
Fructipierre a acquis un immeuble de bureaux récent, élevé de huit étages sur rez-de-chaussée et 5 demi-niveaux de sous sol, représentant une surface utile totale de 6 700 m2 plus 112 places de parking. L’immeuble est entièrement loué à 11 locataires pour un loyer annuel total de 1 252 320 € HT, faisant ressortir un rendement prévisionnel de 7,2 %.
Le prix d’achat s’établit à 16,4 M€. Cet investissement permet de compléter la diversification régionale du patrimoine de votre SCPI sur Lille, l’une des principales métropoles régionales, par l’acquisition d’un actif significatif.