Scpi FRUCTIPIERRE
Pourquoi investir dans FRUCTIPIERRE
La SCPI Fructipierre est une SCPI d'imobilier d'entreprise créée à la fin des années 80. Son patrimoine se compose de bureaux situés dans une large mesure à Paris et en Ile de France.
En 2009, Fructipierre renforce sa position avec l'absorption de Parnasse Immo, une SCPI qui détient un patrimoine de plus 40 millions d'euros situé à Paris.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de fructipierre
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
Prix de référence * | 496€ | 499€ | 506€ | 524€ | 540€ | 544€ | 541€ | 611€ | 605€ | 606€ |
Dividende brut | 25,44€ | 24,00€ | 22,50€ | 22,50€ | 21,80€ | 22,10€ | 23,00€ | 20,50€ | 23,00€ | 24,20€ |
Dividende versé | 25,44€ | 24,00€ | 22,50€ | 22,50€ | 21,80€ | 22,10€ | 23,00€ | 20,50€ | 23,00€ | 24,20€ |
Résultat courant | 21,13€ | 19,70€ | 19,68€ | 17,71€ | 17,91€ | 20,32€ | 19,18€ | 17,95€ | ||
RAN / part | 2,42€ | 3,66€ | 3,52€ | 3,55€ | 4,79€ | 7,73€ | 8,85€ | 8,76€ |
Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|---|
2022 | 606€ | 24,20€ | 24,20€ | ||
2021 | 605€ | 23,00€ | 23,00€ | ||
2020 | 611€ | 20,50€ | 20,50€ | 17,95€ | 8,76€ |
2019 | 541€ | 23,00€ | 23,00€ | 19,18€ | 8,85€ |
2018 | 544€ | 22,10€ | 22,10€ | 20,32€ | 7,73€ |
2017 | 540€ | 21,80€ | 21,80€ | 17,91€ | 4,79€ |
2016 | 524€ | 22,50€ | 22,50€ | 17,71€ | 3,55€ |
2015 | 506€ | 22,50€ | 22,50€ | 19,68€ | 3,52€ |
2014 | 499€ | 24,00€ | 24,00€ | 19,70€ | 3,66€ |
2013 | 496€ | 25,44€ | 25,44€ | 21,13€ | 2,42€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
Taux de distribution** | 5,13% | 4,81% | 4,45% | 4,29% | 4,04% | 4,06% | 4,25% | 3,36% | 3,80% | 3,99% |
Variation du prix *** | 3,69% | 0,62% | 1,38% | 3,58% | 3,10% | 0,68% | -0,49% | 12,87% | -0,93% | 0,12% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2022 | 3,99% | 0,12% |
2021 | 3,80% | -0,93% |
2020 | 3,36% | 12,87% |
2019 | 4,25% | -0,49% |
2018 | 4,06% | 0,68% |
2017 | 4,04% | 3,10% |
2016 | 4,29% | 3,58% |
2015 | 4,45% | 1,38% |
2014 | 4,81% | 0,62% |
2013 | 5,13% | 3,69% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI fructipierre
Société de gestion

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8
Questions / Réponses
Fructipierre permet à ses associés d’avoir accès à l’investissement dans l’immobilier d’entreprise à dominante bureaux situé principalement en Ile-de-France, et à titre de diversification en province. Tout en bénéficiant des atouts propres à la SCPI : notamment la mutualisation du risque locatif et patrimonial, et l’absence de préoccupations de gestion en contrepartie d’une commission. Créée en 1987, Fructipierre investit ses capitaux, de manière directe ou indirecte, majoritairement dans des bureaux, ainsi, qu’à titre de diversification, dans des locaux commerciaux et des locaux d’activité. Les investissements sont principalement situés à Paris et en région parisienne, et à titre de diversification en province.Plus d'informations
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Fructipierre est accessible en direct. Le minimum de souscription est fixé à 15 parts et le délai de jouissance au premier jour du troisième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans.
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.