Pourquoi investir dans CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Pionnière sur le marché, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après plus de 45 années d'existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié.
Crédit Mutuel Pierre 1 est un investissement destiné aux épargnants souhaitant profiter des revenus d'immeubles situés en majorité à Paris et en région parisienne, siège d'une forte demande locative professionnelle.
Début 2016, Crédit Mutuel Pierre 1 a absorbé la SCPI Multimmobilier 1 pour former un ensemble de plus d'un milliard de capitalisation.
En 2019, la SCPI a distribué un dividende de 11.40 € par part, soit un taux de distribution annuel de 4.00%. La société de gestion anticipe un maintien de la distribution prévisionnelle 2020 à 11.40 euros par part.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Prix acquéreur * | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | |
Dividende par part | 14,28€ | 14,28€ | 13,92€ | 12,84€ | 12,12€ | 12,12€ | 11,40€ | 11,40€ | 11,40€ | |
Résultat courant | 13,26€ | 13,53€ | 13,26€ | 11,95€ | 11,81€ | 11,36€ | 10,96€ | 9,93€ | 10,00€ | |
RAN / part | 1,47€ | 1,55€ | 3,17€ | 2,29€ | 3,57€ | 2,84€ | 3,38€ | 1,93€ | 4,86€ |
Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|
2020 | ||||
2019 | 285€ | 11,40€ | 10,00€ | 4,86€ |
2018 | 285€ | 11,40€ | 9,93€ | 1,93€ |
2017 | 285€ | 11,40€ | 10,96€ | 3,38€ |
2016 | 285€ | 12,12€ | 11,36€ | 2,84€ |
2015 | 285€ | 12,12€ | 11,81€ | 3,57€ |
2014 | 285€ | 12,84€ | 11,95€ | 2,29€ |
2013 | 285€ | 13,92€ | 13,26€ | 3,17€ |
2012 | 285€ | 14,28€ | 13,53€ | 1,55€ |
2011 | 285€ | 14,28€ | 13,26€ | 1,47€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
Taux de distribution** | 5,01% | 5,01% | 4,88% | 4,51% | 4,25% | 4,25% | 4,00% | 4,00% | 4,00% | |
Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2020 | ||
2019 | 4,00% | 0,00% |
2018 | 4,00% | 0,00% |
2017 | 4,00% | 0,00% |
2016 | 4,25% | 0,00% |
2015 | 4,25% | 0,00% |
2014 | 4,51% | 0,00% |
2013 | 4,88% | 0,00% |
2012 | 5,01% | 0,00% |
2011 | 5,01% | 0,00% |
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Société de gestion

LA FRANCAISE AM
128, bd Raspail
75006 - Paris
Questions / Réponses
Lancée en 1973, Crédit Mutuel Pierre 1 est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion de patrimoine immobilier La Française REM. Elle affiche une capitalisation de plus de 1 milliard d'euros et un taux d'occupation financier de 87%. Il s'agit d'une société civile de placement immobilier spécialisée dans l'immobilier de bureaux. Cette SCPI à capital variable détient un patrimoine immobilier majoritairement situé en Ile-de-France. De plus Crédit Mutuel Pierre 1 a mis en place un fond de remboursement statutaire. Celui-ci permet à chaque souscripteur désirant de se retirer de se faire rembourser le prix de souscription suivant le nombre de parts à retirer.Plus d'informations
Crédit Mutuel Pierre 1 prône une politique d'investissement dans l'immobilier de bureaux. Elle se positionne sur le marché immobilier professionnel, à Paris, en région parisienne et dans les grandes métropoles régionales. Une légère part du parc immobilier de la SCPI est aussi localisé à l'étranger. Elle réalise également des placements dans des biens immobiliers de commerces pour mutualiser les risques locatifs.
Crédit Mutuel Pierre 1 est accessible en direct, en assurance vie, en démembrement ou à crédit. Le minimum de souscription est fixé à une part pour tout nouvel associé et le délai de jouissance au premier jour du premier mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance. com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délai, prix) peuvent varier en fonction de l'évolution à la hausse comme à la baisse du marché immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans.
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.