Scpi CREDIT MUTUEL PIERRE 1
LA FRANCAISE AM © Primaliancede Gestion
Pourquoi investir dans CREDIT MUTUEL PIERRE 1
Pionnière sur le marché, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a constitué, après plus de 30 années d'existence et au gré de différentes fusions, un patrimoine riche et varié. La capacité d'arbitrage et d'investissement de Crédit Mutuel Pierre 1, dont la capitalisation atteint plus de 900 millions d'euros, lui assurent une bonne mutualisation locative et géographique.
Crédit Mutuel Pierre 1 est un investissement destiné aux épargnants souhaitant profiter des revenus d'immeubles situés en majorité à Paris et en région parisienne, siège d'une forte demande locative professionnelle.
Début 2016, Crédit Mutuel Pierre 1 a absorbé la SCPI Multimmobilier 1 pour former un ensemble de plus d'un milliard de capitalisation.
En 2016, la SCPI a distribué un dividende de 12.12 € par part, soit un taux de distribution annuel de 4.25%. La société de gestion anticipe une légère diminution de la distribution prévisionnelle 2017 à 11.40 euros par part.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
| Prix acquéreur * | 300€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ | 285€ |
| Dividende par part | 15,60€ | 15,60€ | 14,61€ | 14,28€ | 14,28€ | 14,28€ | 13,92€ | 12,84€ | 12,12€ | 12,12€ |
| Résultat courant | 15,76€ | 15,00€ | 13,10€ | 13,26€ | 13,53€ | 13,26€ | 11,95€ | 11,81€ | 11,36€ | |
| RAN / part | 1,01€ | 1,05€ | 1,42€ | 1,42€ | 1,47€ | 1,55€ | 3,17€ | 2,29€ | 3,57€ | 2,84€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 285€ | 12,12€ | 11,36€ | 2,84€ |
| 2015 | 285€ | 12,12€ | 11,81€ | 3,57€ |
| 2014 | 285€ | 12,84€ | 11,95€ | 2,29€ |
| 2013 | 285€ | 13,92€ | 13,26€ | 3,17€ |
| 2012 | 285€ | 14,28€ | 13,53€ | 1,55€ |
| 2011 | 285€ | 14,28€ | 13,26€ | 1,47€ |
| 2010 | 285€ | 14,28€ | 13,10€ | 1,42€ |
| 2009 | 285€ | 14,61€ | 15,00€ | 1,42€ |
| 2008 | 285€ | 15,60€ | 15,76€ | 1,05€ |
| 2007 | 300€ | 15,60€ | 1,01€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2007 | 2008 | 2009 | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | |
| Taux de distribution** | 5,55% | 5,20% | 5,13% | 5,01% | 5,01% | 5,01% | 4,88% | 4,51% | 4,25% | 4,25% |
| Variation du prix *** | 6,76% | -5,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2016 | 4,25% | 0,00% |
| 2015 | 4,25% | 0,00% |
| 2014 | 4,51% | 0,00% |
| 2013 | 4,88% | 0,00% |
| 2012 | 5,01% | 0,00% |
| 2011 | 5,01% | 0,00% |
| 2010 | 5,01% | 0,00% |
| 2009 | 5,13% | 0,00% |
| 2008 | 5,20% | -5,00% |
| 2007 | 5,55% | 6,76% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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1.jpg "Crédit Mutuel Pierre 1 : un marché secondaire animé")
d’actualités
Frais
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
