Scpi ELIALYS

Pourquoi investir dans ELIALYS
Après la création de la SCPI Eurovalys en 2015, SCPI d'entreprise principalement investie en Allemagne, Advenis REIM décline sa stratégie tertiaire internationale avec la SCPI Elialys tournée vers les pays du Sud de l'Europe.
Avec plus de 50 Mds de transactions de bureaux en 2018 et un marché locatif profond, la SCPI Elialys ciblera principalement la France, l'Espagne, le Portugal et l'Italie en privilégiant les capitales et le coeur des grandes métropoles régionales.
S'appuyant sur une reprise économique des pays d'Europe du sud et une demande de bureaux en location qui augmente de façon significative, Advenis ambitionne de délivrer des rendements plus attractifs pour une même catégorie de biens.
A l'occasion de son troisième exercice en année pleine, Elialys délivre un dividende de 53,87 €/part avant impot espagnol, correspondant à un taux de distribution de 5,39% pour 2022.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'elialys
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
Prix de référence * | 1 000€ | 1 000€ | 1 000€ | 1 000€ | ||||||
Dividende brut | 0,00€ | 41,00€ | 50,12€ | 53,87€ | ||||||
Dividende versé | 0,00€ | 41,00€ | 44,00€ | 45,50€ | ||||||
Résultat courant | -4,77€ | 49,28€ | 50,12€ | 53,87€ | ||||||
RAN / part | -4,77€ | 2,14€ | 1,48€ | 1,56€ |
Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|---|
2022 | 1 000€ | 53,87€ | 45,50€ | 53,87€ | 1,56€ |
2021 | 1 000€ | 50,12€ | 44,00€ | 50,12€ | 1,48€ |
2020 | 1 000€ | 41,00€ | 41,00€ | 49,28€ | 2,14€ |
2019 | 1 000€ | -4,77€ | -4,77€ | ||
2018 | |||||
2017 | |||||
2016 | |||||
2015 | |||||
2014 | |||||
2013 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
Taux de distribution** | 4,10% | 5,01% | 5,39% | |||||||
Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2022 | 5,39% | 0,00% |
2021 | 5,01% | 0,00% |
2020 | 4,10% | 0,00% |
2019 | 0,00% | |
2018 | ||
2017 | ||
2016 | ||
2015 | ||
2014 | ||
2013 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI elialys

ADVENIS
52 rue de Bassano
75008 - PARIS
Questions / Réponses
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Par exemple, pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l’approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts, il existe un risque d’illiquidité.
Elialys est une SCPI de rendement souhaitant se spécialiser dans les actifs de bureaux. Advenis REIM souhaite constituer pour son véhicule un parc immobilier principalement investi en Europe du sud. Elialys a été créée pour réaliser des investissements immobiliers dans des grandes métropoles, notamment en Espagne, au Portugal et en Italie. La SCPI d’entreprise a pour objectif de se positionner sur un marché immobilier bénéficiant d’un fort dynamisme démographique et économique. Elialys compte parmi les plus jeunes SCPI de bureaux désirant explorer le marché de l’Europe du sud. La société civile de placement immobilier permet aux épargnants d’investir indirectement dans l’immobilier professionnel européen.Plus d'informations
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.