Pourquoi investir dans ELIALYS
Après la création de la SCPI Eurovalys en 2015, SCPI d'entreprise principalement investie en Allemagne, Advenis REIM décline sa stratégie tertiaire internationale avec la SCPI Elialys tournée vers les pays du Sud de l'Europe.
Avec plus de 50 Mds de transactions de bureaux en 2018 et un marché locatif profond, la SCPI Elialys ciblera principalement la France, l'Espagne, le Portugal et l'Italie en privilégiant les capitales et le coeur des grandes métropoles régionales.
S'appuyant sur une reprise économique des pays d'Europe du sud et une demande de bureaux en location qui augmente de façon significative, Advenis ambitionne de délivrer des rendements plus attractifs pour une même catégorie de biens.
A l'occasion de son premier exercice en année pleine, Elialys délivre un dividende de 41 €/part correspondant à un taux de rendement de 4,1% pour 2020.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Prix acquéreur * | 1 000€ | 1 000€ | ||||||||
| Dividende par part | 0€ | 41€ | ||||||||
| Résultat courant | -4,77€ | 49,28€ | ||||||||
| RAN / part | -4,77€ | 2,14€ |
| Année | Prix acquéreur * | Dividende par part | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 000€ | 41€ | 49,28€ | 2,14€ |
| 2019 | 1 000€ | -4,77€ | -4,77€ | |
| 2018 | ||||
| 2017 | ||||
| 2016 | ||||
| 2015 | ||||
| 2014 | ||||
| 2013 | ||||
| 2012 | ||||
| 2011 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |
| Taux de distribution** | 4,10% | |||||||||
| Variation du prix *** | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2020 | 4,10% | 0,00% |
| 2019 | ||
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 | ||
| 2012 | ||
| 2011 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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Frais
Société de gestion
ADVENIS
52 rue de Bassano
75008 - PARIS
Questions / Réponses
Elialys est une SCPI de rendement souhaitant se spécialiser dans les actifs de bureaux. Advenis REIM souhaite constituer pour son véhicule un parc immobilier principalement investi en Europe du sud. Elialys a été créée pour réaliser des investissements immobiliers dans des grandes métropoles, notamment en Espagne, au Portugal et en Italie. La SCPI d’entreprise a pour objectif de se positionner sur un marché immobilier bénéficiant d’un fort dynamisme démographique et économique. Elialys compte parmi les plus jeunes SCPI de bureaux désirant explorer le marché de l’Europe du sud. La société civile de placement immobilier permet aux épargnants d’investir indirectement dans l’immobilier professionnel européen.Plus d'informations
Par exemple, pour compléter sa retraite, en percevant des revenus potentiels dont le montant est soumis à l’approbation des associés réunis chaque année en Assemblée Générale. Pour constituer son patrimoine ou le diversifier, en achetant des parts à son rythme, au comptant ou à crédit. Pour transmettre ou préparer la transmission de son patrimoine. En cas de décision de vente des parts, il existe un risque d’illiquidité.
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l’immobilier en direct (frais de notaire, frais d’hypothèque, frais de dossier).
(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.
(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.
(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.
