Jamais deux sans trois : la SCPI PF Grand Paris augmente son emprise sur le 89-91 rue du Faubourg-Saint-Honoré (Paris 8ème) à l’occasion d’une 3ème acquisition
Cet article a été écrit par Jean-Francois Valicon Publiée le :Après avoir mis la main au 1er semestre 2020 sur l’intégralité du 6ème étage de cette adresse emblématique du Quartier Central des Affaires parisien (une surface locative de 1300 m2, avec deux terrasses panoramiques, occupée à 100% par un cabinet d’avocats sur la base d’un bail de 6 ans ferme), puis sur la totalité du 3ème étage au mois de septembre, la SCPI PF Grand Paris a annoncé en fin d’année l’achat -auprès d’un vendeur privé- d’une surface complémentaire de 470 m2, portant son emprise sur cet immeuble prestigieux à 25%.
En complément de cette partie du 1er étage du 89-91 rue du Faubourg-Saint-Honoré consacrée à des surfaces de bureaux, Perial AM s’est également emparé de cinq emplacements de parking localisés au sous-sol de l’immeuble, une denrée particulièrement rare et recherchée dans ce quartier de Paris dont l’architecture dominante est haussmannienne. La SCPI PF Grand Paris montre par cette acquisition sa capacité à tirer parti d’opérations opportunistes dans les zones les plus centrales et les plus onéreuses de la capitale, au-delà d’une stratégie générale de valorisation du patrimoine s’appuyant sur le développement du Grand Paris, qui se décline en particulier au niveau de la première couronne parisienne, la plus concernée par l’extension du réseau de transports en commun.
« Avec cette acquisition, PF Grand Paris poursuit sa stratégie d’investissement francilienne dans des localisations plébiscitées par les utilisateurs. Notre renforcement dans cet immeuble nous permettra de participer à son optimisation et à sa valorisation », analyse Stéphane Collange, directeur des investissements de Perial Asset Management.