Pierre Plus : un exercice sous des auspices favorables
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Ciloger anticipe un taux de distribution en 2014 pour Pierre Plus autour de 5 %. Cette distribution se fera sans toucher aux réserves de la SCPI. Par ailleurs, le délai de jouissance pour toute nouvelle souscription est porté à 3 mois depuis le 11 avril contre 4 mois auparavant.
Depuis plusieurs années Pierre Plus (Ciloger) investit essentiellement en murs de commerces, sans écarter les bureaux récents lorsque des opportunités se présentent. L'idée qui conduit la philosophie d'investissement est de privilégier le meilleur équilibre possible entre un rendement satisfaisant et une valorisation à terme du patrimoine. L'année 2014 est a peine entamée mais la SCPI est en situation de surinvestissement. Elle a déjà réalisé des acquisitions pour 15,3 m€ à savoir des commerces en pieds d’immeubles situés dans des rues commerçantes ou dans des emplacements « N°1 ». Les perspectives de l'exercice en cours s'annoncent d'ores et déjà favorables grâce à un taux d’occupation financier aujourd'hui proche de 99%. Sur la base du prix de souscription actuel (1066€) , la société de gestion anticipe un taux de distribution 2014 à 5% « sans solliciter les réserves qui représentent aujourd’hui 2,5 mois de distribution ». Seconde bonne nouvelle, le délai de jouissance de chaque souscription dans Pierre Plus est ramené de 4 mois à 3 mois à compter du 11 avril 2014 « afin de favoriser la reprise de son développement »