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Scpi PIERRE PLUS

AEW CILOGER © Primaliance
Taux de distribution 2017 : 4,00% Prix de souscription 16/10/2018 : 1 098,00 +0.00% depuis le 01/01/2018
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans PIERRE PLUS

Pierre Plus  est une SCPI à capital variable investie essentiellement sur des commerces situés dans les zones régionales les plus dynamiques.

Sa politique de croissance a permis à Pierre Plus de franchir le seuil de 400 M€. Les fonds réemployés ont permis de développer la surface du patrimoine et d'en accroître la mutualisation sur des signatures locatives de qualité (groupe Casino notamment).

Afin de ne pas pénaliser la distribution, la SCPI Pierre Plus s'est engagée dans un processus de rationnalisation des flux de collecte et d'investissement. 

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création: Août 1991
Dividende 2017 : 43.92 €
Valeur de reconstitution 2017 : 1 115,93 €
Valeur de réalisation 2017 : 957,19 €
TRI 10 ans * 2017 : 5,91 %

Données 31/12
Capitalisation 2017 : 667,5 M€
Collecte nette 2017 : 145,7 M€
Nombre d'associés 2017 : 8 098
Nombre de parts 2017 : 607 948
Tx d'occupation financier 2017 : 92,68 %
RAN (en jours) 2017 : 20,78
RAN (en %) 2017 : 5,69 %
PGE (en %) 2017 : 1,15 %
Nombre d'immeubles 2017 : 152

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Prix acquéreur * 1 030€  1 030€  1 030€  1 030€  1 056€  1 066€  1 066€  1 066€  1 086€  1 098€ 
Dividende par part 53,40€  54,30€  57,00€  54,60€  49,20€  50,40€  53,40€  53,40€  48,15€  43,92€ 
Résultat courant 54,03€  54,35€  57,14€  54,65€  51,63€  57,63€  56,40€  51,45€  46,01€  41,05€ 
RAN / part 4,80€  4,59€  3,72€  1,99€  4,11€  10,84€  12,51€  7,97€  4,03€  2,50€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2017 1 098€ 43,92€ 41,05€  2,50€ 
2016 1 086€ 48,15€ 46,01€  4,03€ 
2015 1 066€ 53,40€ 51,45€  7,97€ 
2014 1 066€ 53,40€ 56,40€  12,51€ 
2013 1 066€ 50,40€ 57,63€  10,84€ 
2012 1 056€ 49,20€ 51,63€  4,11€ 
2011 1 030€ 54,60€ 54,65€  1,99€ 
2010 1 030€ 57,00€ 57,14€  3,72€ 
2009 1 030€ 54,30€ 54,35€  4,59€ 
2008 1 030€ 53,40€ 54,03€  4,80€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017
Taux de distribution** 5,63%  5,27%  5,53%  5,30%  4,66%  4,73%  5,01%  5,01%  4,43%  4,00% 
Variation du prix *** 8,65%  0,00%  0,00%  0,00%  2,52%  0,95%  0,00%  0,00%  1,90%  1,08% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2017 4,00%  1,08% 
2016 4,43%  1,90% 
2015 5,01%  0,00% 
2014 5,01%  0,00% 
2013 4,73%  0,95% 
2012 4,66%  2,52% 
2011 5,30%  0,00% 
2010 5,53%  0,00% 
2009 5,27%  0,00% 
2008 5,63%  8,65% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2017
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2017

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Frais

Frais de souscription TTC : 10,80 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,33 %

Société de gestion

Logo AEW CILOGER

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8


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(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

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