Scpi PIERRE PLUS
Pourquoi investir dans PIERRE PLUS
Pierre Plus est une SCPI à capital variable investie essentiellement sur des commerces situés dans les zones régionales les plus dynamiques.
Sa politique de croissance a permis à Pierre Plus de franchir le seuil de 700 M€. Les fonds réemployés ont permis de développer la surface du patrimoine et d'en accroître la mutualisation sur des signatures locatives de qualité (groupe Casino notamment).
La SCPI Pierre Plus a été absorbée par Actipierre Europe qui a changé de nom pour devenir AEW Commerces Europe
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part de pierre plus
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
Prix de référence * | 1 066€ | 1 066€ | 1 066€ | 1 086€ | 1 098€ | 1 098€ | 1 098€ | 1 098€ | 1 098€ | 1 098€ |
Dividende brut | 50,40€ | 53,40€ | 53,40€ | 48,15€ | 43,92€ | 43,89€ | 45,00€ | 37,80€ | 44,20€ | 44,55€ |
Dividende versé | 50,40€ | 53,40€ | 53,40€ | 48,15€ | 43,92€ | 43,89€ | 45,00€ | 37,80€ | 43,22€ | 44,10€ |
Résultat courant | 57,63€ | 56,40€ | 51,45€ | 46,01€ | 41,05€ | 40,15€ | 44,58€ | 37,67€ | 42,93€ | 42,41€ |
RAN / part | 10,84€ | 12,51€ | 7,97€ | 4,03€ | 2,50€ | 1,19€ | 0,79€ | 0,58€ | 3,77€ | 2,99€ |
Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
---|---|---|---|---|---|
2022 | 1 098€ | 44,55€ | 44,10€ | 42,41€ | 2,99€ |
2021 | 1 098€ | 44,20€ | 43,22€ | 42,93€ | 3,77€ |
2020 | 1 098€ | 37,80€ | 37,80€ | 37,67€ | 0,58€ |
2019 | 1 098€ | 45,00€ | 45,00€ | 44,58€ | 0,79€ |
2018 | 1 098€ | 43,89€ | 43,89€ | 40,15€ | 1,19€ |
2017 | 1 098€ | 43,92€ | 43,92€ | 41,05€ | 2,50€ |
2016 | 1 086€ | 48,15€ | 48,15€ | 46,01€ | 4,03€ |
2015 | 1 066€ | 53,40€ | 53,40€ | 51,45€ | 7,97€ |
2014 | 1 066€ | 53,40€ | 53,40€ | 56,40€ | 12,51€ |
2013 | 1 066€ | 50,40€ | 50,40€ | 57,63€ | 10,84€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
Taux de distribution** | 4,73% | 5,01% | 5,01% | 4,43% | 4,00% | 4,00% | 4,10% | 3,44% | 4,03% | 4,06% |
Variation du prix *** | 0,95% | 0,00% | 0,00% | 1,90% | 1,08% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
---|---|---|
2022 | 4,06% | 0,00% |
2021 | 4,03% | 0,00% |
2020 | 3,44% | 0,00% |
2019 | 4,10% | 0,00% |
2018 | 4,00% | 0,00% |
2017 | 4,00% | 1,08% |
2016 | 4,43% | 1,90% |
2015 | 5,01% | 0,00% |
2014 | 5,01% | 0,00% |
2013 | 4,73% | 0,95% |
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI pierre plus

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8
Questions / Réponses
Pierre Plus permet à ses associés d’avoir accès à l’investissement dans l’immobilier d’entreprise (commerces, bureaux, …), diversifié sur le plan économique et géographique, pour un montant inférieur à un investissement en direct. Tout en bénéficiant des atouts propres à la SCPI : notamment la mutualisation du risque locatif et patrimonial, et l’absence de préoccupations de gestion en contrepartie d’une commission.Plus d'informations
Créée en 1991, Pierre Plus investit, de manière directe ou indirecte, ses capitaux dans des locaux à usage de bureaux, d’activités, de commerces et d’entrepôt, et à titre accessoire, dans la limite de 10% de la valeur du patrimoine, dans d’autres types d’actifs immobiliers non listés précédemment. Les investissements sont situés en région parisienne et dans les grandes agglomérations de province, ainsi que dans les sites les plus adaptés à chacune de ces classes d’investissement et, le cas échéant, dans des pays de la Zone Euro en fonction d'opportunités qui renforceront la sécurité du placement.
La SCPI Pierre Pus est accessible en direct et en assurance vie. Le minimum de souscription est de 2 parts pour tout nouvel associé et le délai de jouissance est fixé au premier jour du deuxième mois suivant la souscription. Vous pouvez y souscrire en contactant gratuitement primaliance.com au 01 81 70 33 33 ou Contactez nos experts.
Non, le gestionnaire d’une SCPI n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir, dans un cas extrême, une perte en capital à l’échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.