chargement Veuillez patientez...

Scpi PIERRE PLUS

CILOGER © Primaliance
Taux de distribution 2016 : 4,43% Prix de souscription 23/09/2017 : 1 098,00 +0.00% depuis le 01/01/2017
Société
de Gestion

Pourquoi investir dans PIERRE PLUS

Pierre Plus  est une SCPI à capital variable investie essentiellement sur des commerces situés dans les zones régionales les plus dynamiques.

Sa politique de croissance a permis à Pierre Plus de franchir le seuil de 400 M€. Les fonds réemployés ont permis de développer la surface du patrimoine et d'en accroître la mutualisation sur des signatures locatives de qualité (groupe Casino notamment).

Afin de ne pas pénaliser la distribution, la SCPI Pierre Plus s'est engagée dans un processus de rationnalisation des flux de collecte et d'investissement lui permettant de disribuer annuellement un revenu historiquement proche de 50 € / part.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Commerce
Capital : Variable
Création :
Dividende 2016 : 48.15 €
Valeur de reconstitution 2016 : 1 115,10 €
Valeur de réalisation 2016 : 954,85 €
TRI 10 ans * 2016 : 6,70 %

Données 31/12
Capitalisation 2016 : 521,8 M€
Collecte nette 2016 : 156,4 M€
Nombre d'associés 2016 : 6 322
Nombre de parts 2016 : 475 222
Tx d'occupation financier 2016 : 94,64 %
RAN (en jours) 2016 : 30,55
RAN (en %) 2016 : 8,37 %
PGR (en %) 2015 : 10,51 %
Nombre d'immeubles 2016 : 127

Historique

Evolution du dividende et du prix de part


2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Prix acquéreur * 948€  1 030€  1 030€  1 030€  1 030€  1 056€  1 066€  1 066€  1 066€  1 086€ 
Dividende par part 52,20€  53,40€  54,30€  57,00€  54,60€  49,20€  50,40€  53,40€  53,40€  48,15€ 
Résultat courant   54,03€  54,35€  57,14€  54,65€  51,63€  57,63€  56,40€  51,45€  46,04€ 
RAN / part 9,47€  4,80€  4,59€  3,72€  1,99€  4,11€  10,84€  12,51€  7,97€  4,03€ 
Année Prix acquéreur * Dividende par part Résultat Courant RAN / part
2016 1 086€ 48,15€ 46,04€  4,03€ 
2015 1 066€ 53,40€ 51,45€  7,97€ 
2014 1 066€ 53,40€ 56,40€  12,51€ 
2013 1 066€ 50,40€ 57,63€  10,84€ 
2012 1 056€ 49,20€ 51,63€  4,11€ 
2011 1 030€ 54,60€ 54,65€  1,99€ 
2010 1 030€ 57,00€ 57,14€  3,72€ 
2009 1 030€ 54,30€ 54,35€  4,59€ 
2008 1 030€ 53,40€ 54,03€  4,80€ 
2007 948€ 52,20€   9,47€ 

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Taux de distribution** 5,81%  5,63%  5,27%  5,53%  5,30%  4,66%  4,73%  5,01%  5,01%  4,43% 
Variation du prix *** 5,57%  8,65%  0,00%  0,00%  0,00%  2,52%  0,95%  0,00%  0,00%  1,90% 
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2016 4,43%  1,90% 
2015 5,01%  0,00% 
2014 5,01%  0,00% 
2013 4,73%  0,95% 
2012 4,66%  2,52% 
2011 5,30%  0,00% 
2010 5,53%  0,00% 
2009 5,27%  0,00% 
2008 5,63%  8,65% 
2007 5,81%  5,57% 


Patrimoine

Répartition sectorielle 2016
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2016

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Les dernières acquisitions des SCPI
Blandine Blanc Durand 14/06/2017
Les SCPI commerciales en 2016
Blandine Blanc Durand 01/06/2017

d’actualités

Frais

Frais de souscription TTC : 10,80 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion (en % ANR) : 0,50 %

Société de gestion

CILOGER
43-47 avenue de la Grande Armée
75116 - Paris


recevez la fiche de synthèse par email
Votre adresse e-mail :

Découvrez d'autres SCPI de rendement

(*) Prix moyen annuel à partir de 2012, prix au 31/12 les années précédentes.

(**) A compter du 1er juillet 2012, le ''Rendement'' est remplacé par le ''Taux de Distribution sur Valeur de Marché (DVM)'' qui est la division (i) du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1.

(***) A compter du 1er juillet 2012, la variation du prix de part est remplacée par la variation du prix moyen de part et se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1. Pour 2011 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart entre le prix acquéreur au 31/12 de l’année n et le prix acquéreur au 31/12 de l'année n-1 (ii) par le prix de part acquéreur au 31/12 de l’année n-1.

Investir en SCPI
SCPI Comptant SCPI Crédit SCPI Fiscale Toutes nos offres
Découvrez notre guide pour bien investir en SCPI
Télécharger
Newsletter

Recevez les dernières actualités et les offres exclusives.

publicite
publicite
Pourquoi choisir Primaliance ?

L'offre la plus importante du marché,
Une équipe de spécialistes dédiés,
Une sélection indépendante.
TESTEZ VOS
CONNAISSANCES
Recommandations acquisition de parts SCPI Scpi PIERRE PLUS