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Scpi EPSILON 360

EPSILON CAPITAL © Primaliance
Taux de distribution 2021 : NC Prix de souscription 08/12/2022 : 250,00 +4.17% depuis le 01/01/2022

Pourquoi investir dans EPSILON 360

Dédiée à l’immobilier tertiaire au sens large (commerces, santé, bureaux, activité, santé, logistique, etc…), la Epsilon 360° créée en 2021, se distingue par une stratégie d’investissement opportuniste, sans allocation sectorielle prédéterminée. 

Epsilon 360° investira uniquement en France, à Paris ou en IDF, dans les grandes métropoles régionales, mais également dans les villes moyennes dynamiques, selon les opportunités.
Les actifs ciblés auront une taille unitaire comprise généralement entre 1 et 5 M€, segment moins exposé à la concurrence des grands investisseurs institutionnels.

Dotée d'une capitalisation initiale de 16 M€, Epsilon 360 est ouverte au public à partir de 12 parts pour un prix de souscription de 250 € à partir du 01/03/2022.

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création: Décembre 2021
Dividende brut 2021 : -
Dividende versé 2021 : -
Valeur de reconstitution : -
Valeur de réalisation : -
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2021 : 17,2 M€
Collecte nette 2021 : 16,5 M€
Nombre d'associés 2021 : 110
Nombre de parts 2021 : 71 608
Tx d'occupation financier 2021 : 100,00 %
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGE (en %) : -
Nombre d'immeubles 2021 : 4

Historique

Evolution du dividende et du prix de part d'epsilon 360


2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Prix de référence *                   230€ 
Dividende brut                    
Dividende versé                    
Résultat courant                    
RAN / part                    
Année Prix de référence * Dividende brut Dividende versé Résultat Courant RAN / part
2021 230€    
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021
Taux de distribution**                    
Variation du prix ***                    
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2021    
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    
2012    


Répartition sectorielle 2021
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2021

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Aucune actualité associée à cette SCPI

FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI epsilon 360

Frais réel de souscription : 8,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 12,00 %

Société de gestion

Logo EPSILON CAPITAL

EPSILON CAPITAL
Quai des Chartrons, Hangar 15,
33300 - Bordeaux


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(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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