Pourquoi investir dans ACCIMMO PIERRE
La SCPI Accimmo Pierre est l'unique SCPI à capital variable gérée par BNP PARIBAS REIM. Depuis 2009, Accimmo Pierre est entrée dans un processus de croissance visant à développer son parc immobilier. L'objectif de la SCPI consiste à constituer un patrimoine diversifié, tant par la nature économique des immeubles que par leur situation géographique.
La collecte en cours permet de conforter cette politique de mutualisation et de porter la distribution brute avant prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI à 9,36 €/part en 2021.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'accimmo pierre
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Prix de référence * | 185€ | 186€ | 187€ | 187€ | 190€ | 196€ | 200€ | 202€ | 203€ | 203€ |
| Dividende brut | 8,70€ | 8,79€ | 8,79€ | 8,43€ | 8,53€ | 7,98€ | 8,04€ | 8,10€ | 7,74€ | 9,36€ |
| Dividende versé | 8,70€ | 8,79€ | 8,79€ | 8,43€ | 8,53€ | 7,98€ | 8,04€ | 8,10€ | 7,74€ | 7,8€ |
| Résultat courant | 8,84€ | 9,35€ | 8,86€ | 8,37€ | 8,22€ | 7,64€ | 7,64€ | 7,79€ | 7,58€ | |
| RAN / part | 0,11€ | 0,46€ | 0,40€ | 0,42€ | 0,72€ | 1,08€ | 0,79€ | 0,54€ | 0,39€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 203€ | 9,36€ | 7,8€ | ||
| 2020 | 203€ | 7,74€ | 7,74€ | 7,58€ | 0,39€ |
| 2019 | 202€ | 8,10€ | 8,10€ | 7,79€ | 0,54€ |
| 2018 | 200€ | 8,04€ | 8,04€ | 7,64€ | 0,79€ |
| 2017 | 196€ | 7,98€ | 7,98€ | 7,64€ | 1,08€ |
| 2016 | 190€ | 8,53€ | 8,53€ | 8,22€ | 0,72€ |
| 2015 | 187€ | 8,43€ | 8,43€ | 8,37€ | 0,42€ |
| 2014 | 187€ | 8,79€ | 8,79€ | 8,86€ | 0,40€ |
| 2013 | 186€ | 8,79€ | 8,79€ | 9,35€ | 0,46€ |
| 2012 | 185€ | 8,70€ | 8,70€ | 8,84€ | 0,11€ |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Taux de distribution** | 4,70% | 4,72% | 4,70% | 4,51% | 4,49% | 4,08% | 4,02% | 4,01% | 3,81% | 4,61% |
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,74% | 0,34% | 0,00% | 1,60% | 2,94% | 2,25% | 1,00% | 0,50% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2021 | 4,61% | 0,00% |
| 2020 | 3,81% | 0,50% |
| 2019 | 4,01% | 1,00% |
| 2018 | 4,02% | 2,25% |
| 2017 | 4,08% | 2,94% |
| 2016 | 4,49% | 1,60% |
| 2015 | 4,51% | 0,00% |
| 2014 | 4,70% | 0,34% |
| 2013 | 4,72% | 0,74% |
| 2012 | 4,70% | 0,00% |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI accimmo pierre
BNP PARIBAS REIM
167, Quai de la bataille de Stalingrad
92867 - Issy les Moulineaux
Questions / Réponses
A fin 2019, la SCPI Accimmo Pierre détient un patrimoine de plus de 3 milliards d'euros composé de 81 immeubles (dont 1 participation dans un OPPCI). Les investissements sont principalement réalisés à Paris, en région parisienne et sur les grands marchés régionaux. Situés sur des zones tertiaires établies et à proximité des commodités et transports en commun, ils bénéficient ainsi d'une certaine attractivité économique.Plus d'informations
Non, il est possible de demander le rachat de vos parts. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l'évolution à la hausse comme à la baisse du marché immobilier et du marché des parts de SCPI. Cependant, la durée de placement recommandée par la société de gestion est de 10 ans.
Le fait de passer par une société de gestion évite de surpayer votre bien immobilier et ces frais seront toujours inférieurs aux frais soumis dans l'immobilier en direct (frais de notaire, frais d'hypothèque, frais de dossier).
Non, le gestionnaire d'une SCPI n'apporte aucune garantie en capital. L'investisseur peut subir, dans un cas d'extrême, une perte en capital à l'échéance et en cours de vie, et ne pas percevoir de revenus. Cependant cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI.
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
