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Scpi AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE

AEW CILOGER © Primaliance
Taux de distribution 2022 : 3,17% +3.00% Taux de distribution net Prix de souscription 06/06/2023 : 1 000,00 +0.00% depuis le 01/01/2022

Pourquoi investir dans AEW DIVERSIFICATION ALLEMAGNE

AEW Diversification Allemagne, SCPI à capital variable créée en 2021, permet d'investir indirectement dans un portefeuille diversifié sur les principaux marchés immobilier allemand. 

AEW, acteur majeur en immobilier européen avec 36,6 Mds€ sous gestion en europe, gère déjà 4,3 Md€ outre-Rhin. Avec  des équipes présentes à Berlin, Düsseldorf et Francfort, AEW va investir dans les grandes métropoles allemandes et mettre en oeuvre une stratégie d’investissement diversifiée dans plusieurs typologies d’actifs : bureaux, résidentiel (dont les résidences gérées), logistique, locaux d’activités, commerce et hôtellerie. 

 

Chiffres clés

Type : SCPI de rendement
Catégorie : Diversifiée
Capital : Variable
Création: Octobre 2021
Dividende brut 2022 : 31.66 €
Dividende versé 2022 : 30.00 €
Valeur de reconstitution : -
Valeur de réalisation : -
TRI 10 ans * : -

Données 31/12
Capitalisation 2022 : 135,2 M€
Collecte nette 2021 : 3,1 M€
Nombre d'associés 2022 : 4 240
Nombre de parts 2022 : 135 166
Tx d'occupation financier 2022 : 98,36 %
RAN (en jours) : -
RAN (en %) : -
PGE (en %) : -
Nombre d'immeubles 2022 : 8

Historique

Evolution du dividende et du prix de part d'aew diversification allemagne


2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Prix de référence *                   1 000€ 
Dividende brut                   31,66€ 
Dividende versé                   30,00€ 
Résultat courant                    
RAN / part                    
Année Prix de référence * Dividende brut Dividende versé Résultat Courant RAN / part
2022 1 000€ 31,66€ 30,00€    
2021    
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    

Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence

2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022
Taux de distribution**                   3,17% 
Variation du prix ***                    
AnnéeTaux de distribution**Variation du prix ***
2022 3,17%   
2021    
2020    
2019    
2018    
2017    
2016    
2015    
2014    
2013    


Répartition sectorielle 2022
(En % de la valeur vénale)
Répartition géographique 2022

Analyse

Taux de distribution de la SCPI vs marché

Actualités

Aucune actualité associée à cette SCPI

FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI aew diversification allemagne

Frais réel de souscription : 10,00 %
Droits d'enregistrement : 0,00 %
Frais de gestion : 7,20 %

Société de gestion

Logo AEW CILOGER

AEW CILOGER
22, rue du Docteur Lancereaux - CS 80102
75380 - PARIS Cedex 8


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(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année

(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).

(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.

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Avertissement SCPI

L'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme.

L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative. L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
- Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI qui conditionne la formation du prix net vendeur.

Le traitement fiscal dépend de la situation individuelle de chaque client et est susceptible d'être modifié ultérieurement.
Les avantages fiscaux ne doivent pas constituer la seule motivation de votre investissement.
L'investissement présente un risque en capital.
L'objectif de rendement n'est pas garanti.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Votre conseiller est à votre disposition pour étudier les placements qui correspondent le mieux à vos objectifs et à votre situation.

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