Scpi ACTIVIMMO
Pourquoi investir dans ACTIVIMMO
ActivImmo est une SCPI à capital variable gérée par Alderan en 2019. Elle vise la constitution et la gestion, sur le long terme, d’un patrimoine immobilier dans le secteur des locaux d'activités et de la logistique.
ActivImmo investira principalement dans des actifs immobiliers à usage de locaux d’activités, d’entrepôts et de logistique urbaine ou du « dernier kilomètre », situés en périphéries des villes, à proximité des axes routiers ou au sein même des bassins d’emploi et de consommation.
La capitalisation d’ACTIVIMMO atteint 800 M€ en 2022, troisième exercice plein qui se caractérise par le versement d'un dividende de 33,56 €/part correspondant à un taux de rendement de 5,50%.
Chiffres clés
Historique
Evolution du dividende et du prix de part d'activimmo
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Prix de référence * | 610€ | 610€ | 610€ | 610€ | ||||||
| Dividende brut | 0,00€ | 36,91€ | 36,73€ | 33,56€ | ||||||
| Dividende versé | 0,00€ | 36,91€ | 36,73€ | 33,20€ | ||||||
| Résultat courant | 3,15€ | 39,73€ | 17,97€ | 33,95€ | ||||||
| RAN / part | 0,88€ | 0,52€ | 0,40€ | 0,65€ |
| Année | Prix de référence * | Dividende brut | Dividende versé | Résultat Courant | RAN / part |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 610€ | 33,56€ | 33,20€ | 33,95€ | 0,65€ |
| 2021 | 610€ | 36,73€ | 36,73€ | 17,97€ | 0,40€ |
| 2020 | 610€ | 36,91€ | 36,91€ | 39,73€ | 0,52€ |
| 2019 | 610€ | 3,15€ | 0,88€ | ||
| 2018 | |||||
| 2017 | |||||
| 2016 | |||||
| 2015 | |||||
| 2014 | |||||
| 2013 |
Evolution du taux de distribution et de la variation du prix de référence
| 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | |
| Taux de distribution** | 6,05% | 6,02% | 5,50% | |||||||
| Variation du prix *** | 0,00% | 0,00% | 0,00% |
| Année | Taux de distribution** | Variation du prix *** |
|---|---|---|
| 2022 | 5,50% | 0,00% |
| 2021 | 6,02% | 0,00% |
| 2020 | 6,05% | 0,00% |
| 2019 | 0,00% | |
| 2018 | ||
| 2017 | ||
| 2016 | ||
| 2015 | ||
| 2014 | ||
| 2013 |
Patrimoine
Analyse
Actualités
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d’actualités
FRAIS ET SOCIÉTÉ DE GESTION DE LA SCPI activimmo
ALDERAN
22 rue de Courcelles
75008 - PARIS
Questions / Réponses
ACTIVIMMO est une SCPI à capital variable ayant pour objectif de constituer un patrimoine immobilier locatif majoritairement fondé sur les bâtiments d’activités, les entrepôts logistiques et la logistique urbaine, en anticipant l’évolution des modes de consommation et le développement du e-commerce entraînant notamment de nouvelles logiques de distribution. Profitez de l'expertise de Primaliance, le premier portail dédié à l'information et au conseil en matière de placements immobiliers. Contactez nos experts
Les SCPI sont transparentes fiscalement, ce qui signifie qu’elles ne modifient pas le régime fiscal propre de chaque associé. Les revenus distribués par la SCPI Activimmo seront soumis au régime des revenus fonciers. Depuis le 1er janvier 2018, la détention de part de SCPI rentre dans le calcul de l’IFI (Impôt sur la fortune immobilière).
Non, le gestionnaire Alderan, de la SCPI Activimmo n’apporte aucune garantie en capital. L’investisseur peut subir une perte en capital et ne pas percevoir de revenus. Cette absence de garantie, tant sur le capital que sur les revenus peut être atténuée par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI Activimmo (44 000 m² sous gestion et une trentaine de locataires à fin septembre 2020).
(*) A partir de 2021 : Prix au 01/01 pour les SCPI à Capital Variable, Prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à Capital Fixe. Avant 2021 : Prix moyen pondéré de l'ensemble des transactions de l'année
(**) A compter de 2021, le "Taux de Distribution sur Valeur de Marché (TDVM)" est remplacé par le "Taux de Distribution" qui est la division (i) du dividende brut avant fiscalité (y compris prélèvement libératoire et autre fiscalité payée par la SCPI pour le compte de l’associé au titre de l'année - fiscalité étrangère, impôt sur les plus-value) par le prix de référence (*). Pour 2020 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : dividende brut avant prélèvement libératoire de l'année n divisé par le prix de référence(*) (soit le prix de part acquéreur moyen de l’année n).
(***) A compter de 2021, le prix de référence est le prix au 01/01 pour les SCPI à capital variable et le prix moyen annuel n-1 pour les SCPI à capital Fixe. La variation du prix de référence se détermine par la division (i) de l’écart entre le prix de l’année n et le prix de l’année n-1 (ii) par le prix de référence de l’année n-1. Pour 2021 et les années précédentes, les données présentées sont calculées comme suit : division (i) de l’écart de prix acquéreur moyen de l’année n et le prix acquéreur moyen de l’année n-1 par le prix de part acquéreur moyen de l’année n-1.
