Atlantique Pierre 1, Sélectipierre, Primo 1, Cifocoma3 ... Activité du 3ème trimestre 2010
Cet article a été écrit par Pierre Nissac Publiée le :Primo 1 (SCPI de type Scellier)
Acquisitions Résidence des Nourrées - rue des Frères laisney 78150 Triel sur Seine. Le 20 juillet 2010, il a été acquis 18 appartements type T3, 18 parkings couverts et 18 parkings en sous-sol, d'un immeuble en cours d'édification, développant une surface habitable de 1 238,56 m². La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2012. Cet investissement d'un montant de 4 318 000 € acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) est payable au fur et à mesure de l'avancement des travaux.
Les Terrasses du XIXème - 80/82 rue Curial 75019 Paris. Le 12 août 2010, il a été acquis 1 appartement type T2/3, 3 appartements type T3, 2 appartements type T4, 1 appartement type T5, 1 appartement type T6, d'un immeuble réhabilité et achevé, développant une surface habitable de 734,10 m². Cet investissement d'un montant de 3 972 320 € acte en mains (prix TTC + frais de notaire et d'intermédiaire) a été intégralement payé à la signature de l'acte authentique. Nous vous rappelons que les rendements visés dans les acquisitions des immeubles ci-dessus sont de 4 à 5%.
Un contrat de réservation a également été signé concernant une opération à Chanteloup en Brie (77) pour un montant de 3 862 200 €, prix acte en mains.
Arbitrages (Néant)
Acquisitions Le 14 septembre 2010, il a été acquis un ensemble immobilier de bureaux-entrepôts et 61 places de parking de 4 166 m² situé rue Isabelle Eberhard/rue Ambroise Croizat à Toulouse (31). Cet investissement d’un montant de 6 879 150 €, acte en main, dégage un rendement de 7,31%.
Le 28 septembre 2010, il a été acquis un ensemble immobilier de bureaux et 60 places de parking de 2 285 m² situé 390 rue d’Etienne d’Orves à Colombes (31). Cet investissement d’un montant de 7 989 388 €, acte en main, dégage un rendement de 6,90%.
Arbitrages (Néant)
Acquisitions (néant)
Arbitrages 29 rue Jouvenet à Paris 16ème : vente le 30 août 2010 pour un montant net vendeur de 830 000 € concernant la cession d’un appartement de 145 m². 108 rue d’Orbec à Lisieux : vente le 29 septembre 2010 concernant la cession de 2 201 m² de bureaux pour un montant net vendeur de 30 000 €.
Acquisitions (Néant)
Arbitrages 5-7 passage Bullourde à Paris 11ème : vente le 5 juillet 2010 pour un montant de 264 000 € net vendeur concernant 171 m² de bureaux.
Acquisitions (néant)
Arbitrages 51 rue Pierre à Clichy (92110) : vente a été signé le 7 juillet 2010 concernant la cession de 372 m² de bureaux (copropriété) pour un prix net vendeur de 384 000 €.