Succès des 2 augmentations de capital de Foncia Pierre Rendement
Cet article a été écrit par Blandine Blanc Durand Publiée le :Le capital social de Foncia Pierre Rendement s'élève à 135m€ en fin de l'exercice 2015. En hausse de 15,8%, il indique le succès des 2 augmentations de capital qui se sont succédées. Pour cause, avec un taux de distribution de 5,05% la SCPI devrait délivrer cette année une performance encore au-dessus de la moyenne de sa catégorie.
2015 a été marquée conjointement par la clôture de la 10ème augmentation de capital de Foncia Pierre Rendement (Foncia Pierre Gestion) et l'ouverture un mois plus tard, d'une deuxième d'un montant de 16m€. A la fin de l'exercice, l'opération est en bonne voie puisque plus de 30 000 parts ont déjà été souscrites. Surtout, au regard de ses performances de l'année dernière, la SCPI ne devrait pas rencontrer des difficultés pour « caser » ses quelques 10 000 parts restantes avant la date officielle de fermeture, le 21 juillet 2016.
Pourquoi ? Les associés anciens ou nouveaux ont sans doute été séduits par la bonne tenue du taux d'occupation financier (95,77% en moyenne). Résultat, ils ont reçu un dividende de 46,56€ (vs 46,8€) ce qui ancre le taux de distribution juste au-dessus de 5% : 5,05% précisément. Mieux encore, en plus d'un rendement attractif, Foncia Pierre Rendement enregistre aussi une progression de 1,57% du prix moyen acquéreur de sa part à 921,98€ (vs 907,69€).
Pour rappel, la 11ème augmentation de capital qui se déroule actuellement s'effectue sur la base d'un prix de souscription de 930€ (400€ de valeur nominale et 530€ de prime d'émission) et d'une souscription minimum de 5 parts pour les nouveaux entrants.